某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。

下列情形中，能使该门面房价值提高的为( )。

A:潜在毛租金收入提高 B:运营费用增大 C:报酬率减小 D:收益期限延长

根据需要的对象，可将人的需要分为（）。

A:生理需要和社会需要 B:物质需要和精神需要 C:生存需要、享受需要和发展需要 D:现实需要和潜在需要

电话营销潜在客户需要符合以下哪几个方面的标准？（）

A:之前有使用过相识产品 B:主动咨询过产品功能 C:有潜在或明显的需求 D:联系人要有决定权，能够做出购买决定 E:有一定的经济实力消费你所销售的产品

当客户提出的是时，我们需要做的就是准确的理解并有效地满足客户的期望。（）

A:明确需要 B:潜在需要 C:明确需求 D:潜在需求

按照需要的顺序，人们的需要分为( )。

A:生理需要和社会需要 B:物质需要和精神需要 C:生存需要、享受需要和发展需要 D:现实需要和潜在需要

按照需要的起源，人的需要分为( )。

A:生理需要和社会需要 B:物质需要和精神需要 C:生存需要、享受需要和发展需要 D:现实需要和潜在需要

照需要的表现程度，人的需要分为( )。

A:生理需要和社会需要 B:物质需要和精神需要 C:生存需要、享受需要和发展需要 D:现实需要和潜在需要

按照需要的对象，人的需要分为( )。

A:生理需要和社会需要 B:物质需要和精神需要 C:生存需要、享受需要和发展需要 D:现实需要和潜在需要

从需要的表现程度看，潜在需要可以理解为（）。

A:是现实需要的基础，一旦成熟便转为现实需要 B:客观上存在，经过引导变成现实需要 C:对消费者来说，具有支付能力且准备加以满足的需要就是潜在需要 D:对销售者来说，潜在市场是消费的潜在需要 E:自我实现的基本需要就是潜在需要