一国际货物买卖合同规定通过信用证支付方式支付货物款项。开证行开出以卖方为受益人的信用证，卖方在发运货物之后，买方失去了支付能力。依UCP600的规定，下述选项中正确的是哪项？( )

A:买方因失去了支付能力，可指示开证行不要对受益人承付 B:只要卖方交单相符，开证行仍要对其承付 C:卖方可以不向买方交付货物，因为买方失去了支付能力 D:开证行如不能从买方得到受偿，即可不对受益人承付

某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5394元／m，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。

与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途,规模,建筑结构,档次,权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指( )。

A:可比实例 B:可比房地产 C:类似房地产 D:类似实例

国际货物买卖合同中规定的溢短装条款，是指允许卖方( )。

A:在交货时间上有一定幅度的差异 B:在货物包装规格上有一定幅度的差异 C:在交货质量上有一定幅度的差异 D:在交货数量上有一定幅度的差异

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。

89、 下列交易条件中，对卖方有利的为( )。

A:　　 按套内建筑面积计价 B:　　交易税费均由买方负担 C:　　交易税费由买卖双方各自负担 D:　　 房价款分期支付

有关买卖合同卖方义务的下列说法中，错误的是（）。

A:在卖方少交的情况下，如果买方仍需要时，卖方应如数补交，并承担迟交部分的违约责任 B:对不符合质量的标的物，卖方应承担责任。但卖方在出售时声明有缺陷或买方明知有缺陷而愿意买的除外 C:卖方延期交付时，应事先取得买方同意，但卖方提前交货则不受此限制 D:卖方由于意外原因致使合同不能正常履行的，卖方自行承担责任

在基差交易中，卖方叫价是指( )。

A:确定现货商品交割品质的权利归属卖方 B:确定基差大小的权利归属卖方 C:确定具体时点的实际交易价格的权利归属卖方 D:确定期货合约交割月份的权利归属卖方

( )是指卖方须负责订立运输合同，按买卖合同规定的时间，在装运港将货物装到船上，并支付将货物运到目的地的运费。

A:成本保险费加运费CIF(指定目的港) B:成本加运费CFR(指定目的港) C:运费加保险费付CIP(指定目的地) D:完税后交货DDP(指定目的地)

国际货物买卖合同中规定的溢短装条款，是指允许卖方（）。

A:在交货质量上有一定幅度的差异  B:在交货时间上有一定幅度的差异  C:在货物包装规格上有一定幅度的差异  D:在交货数量上有一定幅度的差异

按照《销售合同公约》第33条规定，如买卖合同为就交货时间作出规定，则卖方应在（）时间内交货。

A:合理 B:最快的 C:买方可以预计的 D:卖方可以预计的