多项选择

• 1、

  下列关于房地产登记信息查询的相关表述正确的有：( )。

• 2、

  下列属于限制行为能力人的基本特点的是：( )。

• 3、

  下列属于无民事行为能力人的基本特点的是：( )。

• 4、

  因存量房地产买卖申请转移登记的，申请人应当是买卖合同双方当事人。申请人申请存量房地产买卖转移登记一般

• 5、

  房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿(登记册)所记载的信息，包括：( )。

• 6、

  下列属于因公有住房出售申请转移登记的申请人应当向登记机构提交的文件的有：( )。

• 7、

  因房地产交换申请转移登记的，申请人应当是交换合同双方当事人。申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登

• 8、

  申请人申请新建商品房买卖转移登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。

• 9、

  当事人为保障将来实现房地产权利，可以持预告登记的约定文件单方申请预告登记。申请人申请预购商品房预告登

• 10、

  申请注销预购商品房预告登记的，申请人应当是商品房预售合同的双方当事人。申请人申请注销预购商品房预告登

• 11、

  以房地产设定抵押申请登记的，申请人是抵押合同当事人。申请人申请房地产抵押登记一般应当向登记机构提交下

• 12、

  经登记的房地产抵押权申请转移登记的，申请人应当是抵押权转让合同的当事人。申请人申请房地产抵押权转移登

• 13、

  房屋租赁登记指房屋租赁合同登记备案。申请房屋租赁合同登记备案的，申请人是房屋租赁合同双方当事人。申请

• 14、

  经预告登记的预购商品房，在房屋所有权初始登记后申请转移登记的，应当向登记机构提交的文件有：( )。

• 15、

  经登记的房地产抵押权申请变更登记的，申请人是原设定抵押权的当事人。申请人申请房地产抵押权变更登记一般

• 16、

  下列关于申请个人住房贷款的条件的表述不正确的有：( )。

• 17、

  购房人或者房地产权利人需要获得银行贷款的，首先需要向贷款银行提出贷款申请，申请的文件一般包括：(

• 18、

  凡涉及有公积金贷款的，需进行公积金查询，依据所确定的房价、房龄，家庭已缴金额，贷款人年龄、余额等要素

• 19、

  下列关于签订贷款合同的要点的相关表述不正确的有：( )。

• 20、

  在我国，房地产抵押贷款一般涉及两类：( )。

• 21、

  物质特征包括：( )。

• 22、

  下列关于签订贷款合同的相关表述正确的有：( )。

• 23、

  房地产投资所涉及的领域有：( )。

• 24、

  市场调查分析可以从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查包括：( )。

• 25、

  可行性研究报告是可行性研究的成果性文件。一般来说，一份正式的可行性研究报告应包括( )部分。

• 26、

  投资标的房地产的产品分析主要从产品的( )方面进行。

• 27、

  区位包括中观的城市区位和微观的位置，中观的城市区位指：( )。

• 28、

  区位包括中观的城市区位和微观的位置，微观的位置主要包括：( )。

• 29、

  潜在竞争房地产的面积受多种因素影响，主要有：( )。

• 30、

  下列关于房地产经纪人员从事房地产价格咨询应该注意的内容表述正确的是：( )。

• 31、

  下列关于标的房地产的土地最高最佳用途表述不正确的是：( )。

• 32、

  按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为：( )。

• 33、

  根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为：( )

• 34、

  人们只有通过法律关系才能享受权利和承担义务，这是法律上的权利义务，是受到法律确认和保护的。权利一般表

• 35、

  房地产法律行为是指以法律关系主体的意志为转移并能引起房地产法律关系产生、变更、消灭的活动。根据行为的

• 36、

  下列关于土地所有权和使用权的相关表述正确的有：( )。

• 37、

  下列关于房屋产权的表述正确的是：( )。

• 38、

  法律关系是在法律规范调整社会关系的过程中形成的人们之间的权利和义务关系。义务一般表现为：( )。

• 39、

  能够引起房地产法律关系的产生、变更、消灭的事实分为行为和事件两类。事件是指法律规范规定的、不以当事人

• 40、

  下列关于房屋所有权的相关表述正确的有：( )。

• 41、

  下列关于房屋所有权中共有权的相关表述正确的有：( )。

• 42、

  房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种。原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的

• 43、

  房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种。继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋

• 44、

  具有以下情况的房地产，不得投入市场进行买卖：( )。

• 45、

  下列关于房地产优先购买权的相关表述正确的有：( )。

• 46、

  无效的房屋买卖合同包括：( )。

• 47、

  下列关于我国立法上对房地产买卖的主、客体条件的相关表述正确的是：( )。