单项选择

• 1、

  登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起( )内完成审核。

• 2、

  目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是( )，即给予借款人的最高贷款金额为不

• 3、

  首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的( )前，数额按照实际发放贷款的时间确定，因此，首月还贷的数额

• 4、

  购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的( )，一般采取分期偿还的方式，贷款期限一般为：( )

• 5、

  ( )是购房抵押贷款中运用较为普遍的贷款形式。

• 6、

  在购买中高档商品房时，购房者会较多地运用( )。

• 7、

  要考虑购房者的实际经济承受能力，月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。

• 8、

  与委托方签订合同协议，明确可行性研究的工作范围、目标意图、进度安排、费用支付办法及协作方式等是开发项

• 9、

  ( )是改建投资的首选地区。

• 10、

  ( )是影响房地产需求量和租售价格的重要因素。

• 11、

  预测需求是以因果分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。零售商业房地产的市场需求主要受其市

• 12、

  在经济可行性检验时，可以计算每种待检验用途的净现值，净现值大于或等于( )的即为经济可行的。

• 13、

  房地产的潜在毛收益是指房地产投资者在标的房地产全部可出租面积一年( )里能全部出租的条件下所能获得

• 14、

  就客户的房地产买卖合同等房地产商业性文书，根据客户的要求进行审查，并提出对客户有利的建议和意见，指出

• 15、

  ( )要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。

• 16、

  房地产是一种稀缺资源，无论是社会还是权利人都希望能发挥其最大的效益，并根据这种期望确定土地利用方式是

• 17、

  房地产的各个组成部分，如土地与建筑物、建筑物的结构、设备与装修等相互之间须达到一个均衡的比例关系，才

• 18、

  对现有建筑物进行较大规模的维修，通常会涉及一些长寿命构件是( )的基本内容。

• 19、

  对现有建筑物进行全面整修，使建筑物从内到外全面更新是( )的基本内容。

• 20、

  房屋所有权即房屋产权，包含占有、使用、收益、处分四项权能。其中( )是房屋所有权的核心。

• 21、

  房屋租赁当事人应在租赁合同签订后( )内持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记。

• 22、

  不动产相互毗邻的所有人或使用人相互间应当给予一定的方便，而且在各自行使自己的合法权利时，要受到一定的

• 23、

  在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前( )通知承

• 24、

  租赁期限在( )以上的房屋租赁合同应该采用书面形式。

• 25、

  《中华人民共和国合同法》规定，房屋租赁期限不得超过( )，超过部分无效。

• 26、

  当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同的应当在( )前通知