单项选择题

• 1、

  按照房地产的（），可以把房地产分为土地、建筑物、土地与建筑物的综合体及房地产的局部等。

• 2、

  关于房地产开发经营行业具有的特点，下列说法中，错误的是（）。

• 3、

  房地产开发企业是房地产开发项目的（）。

• 4、

  下列距离的类型中，（）是最简单、最基础的距离，但在路网不够发达和地形复杂的地区（如山地城市），它往往

• 5、

  下列房地产市场中，不属于居住房地产市场的是（）。

• 6、

  在（）活动中，经纪人不作为任何一方的代理人，而仅仅向交易一方或双方提供交易信息并撮合双方成交。

• 7、

  在（）下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房

• 8、

  我国房地产经纪业（）时期是以城镇住房制度改革和房地产市场兴起为背景，以房地产权属登记为条件，以落实私

• 9、

  区别于“传统服务业”，现代服务业是为了满足企业和其他社会组织商务活动（公务活动）的功能强化与职能外化

• 10、

  经纪活动的主体获得的是作为经纪服务报酬的（）。

• 11、

  房地产经纪人变更注册只需经过申请人申请、省级注册部门审核变更两个环节，关于其变更注册的具体程序，下列

• 12、

  房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人自己去寻找，因此房地产经纪人必须具有

• 13、

  房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是（），因此它是房地产经纪业务流程中关键的一环。

• 14、

  下列选项中，（）本是每个公民的基本道德修养，但是，作为房地产经纪人，更应牢固树立这一思想观念，并理解

• 15、

  承担违约责任的方式不包括（）。

• 16、

  房地产经纪机构主要依靠人力资源和信息资源进行运作，经营效益更多地取决于（）等“软”实力。

• 17、

  房地产经纪机构负有的义务不包括（）。

• 18、

  目前我国约有三分之一的房地产经纪机构采用（）。

• 19、

  房地产经纪机构的业务支持部门主要是为经纪业务开展提供必需的支持及保障的一些部门，不包括（）。

• 20、

  房地产经纪机构的（）岗位的主要工作是负责房地产经纪机构的全面管理。

• 21、

  下列因素中，（）决定着房地产经纪机构在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准。

• 22、

  目前在我国大陆的房地产经纪业内，已出现超大型房地产经纪机构与超大型房地产开发企业建立战略联盟，从而实

• 23、

  房地产经纪机构客户关系管理的主要内容不包括（）。

• 24、

  房地产经纪机构必须（），这样才能保证流程管理工作的连续性和长期性。

• 25、

  房地产经纪机构在风险管理过程中，因房地产经纪人在开展经纪业务时，虚报成交价而产生的风险，属于（）。

• 26、

  房地产经纪机构在制定其长期目标和短期目标时必须基于外部环境和企业自身的资源条件，恰当的目标设置应遵循

• 27、

  房地产经纪门店可辐射的中间区域是半径在（）m期间的区域，门店可从中获取客户总数的15%～25%。

• 28、

  房地产经纪机构门店经营成本估算的费用中，投入最大的是（）和门店租赁费用。

• 29、

  关于房地产经纪门店目标客户分级的表述，错误的是（）。

• 30、

  关于商品房售楼处销售人员业务准则的表述，错误的是（）。

• 31、

  从实际情况看，目前我国房地产经纪业务主要集中在新建商品房市场和（）。

• 32、

  在（）交易中，租赁双方的权利义务关系持续时间较长，相互之间会产生复杂的债权债务关系，因而特别需要房地

• 33、

  新建商品房销售代理业务流程中，（）阶段通常持续时间较长，在后期还要完成商品房交验的工作。

• 34、

  一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。

• 35、

  在客户要求办理过户登记时，房地产买卖合同已经签订，房地产经纪门店的（）服务已经完成。

• 36、

  目前，房地产经纪机构从事的房地产投资咨询业务主要有（）和房地产置业投资咨询。

• 37、

  房地产经纪服务合同使得房地产经纪机构所提供的各项服务得以“显化”或“（）”，从而有利于提高房地产经纪

• 38、

  《城市房地产管理法》规定，房地产交易不包括（）。

• 39、

  对于新建商品房销售代理商而言，目前已经有很多将服务内容向开发前期延伸，直至发展为从（）、代办商品房预

• 40、

  在发达国家，房地产经纪机构已广泛涉足于（）。

• 41、

  房地产经纪执业规范的落实和执行主要依靠（）。

• 42、

  在代理业务，房地产经纪机构和人员有义务维护委托人的合法权益利益，并争取委托人的最大利益，但也不能因此

• 43、

  经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让经纪业务，转让经纪业务（）。  

• 44、

  房地产经纪执业规范中，关于处理与社会关系的行为规范，下列说法中错误的是（）。

• 45、

  房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门

• 46、

  我国房地产经纪行业管理部门中，关于价格主管部门职能的表述，错误的是（）。

• 47、

  所谓（）主要是指主管部门对房地产经纪机构开展经营活动的资格是否具备、程序是否合规、行为是否规范等方面

• 48、

  房地产经纪（）的日常管理和维护以县、市为单位负责组织实施。

• 49、

  对房地产经纪活动进行全面监督管理最常用的方式是（）。

• 50、

  制定和推行自律性的执业规范或者执业规则是房地产经纪行业组织实施行业管理的（）。