单项选择

• 1、

  经纪人收取佣金时应当开具( )，并依法缴纳税费。

• 2、

  房地产经纪的作用不包括( )。

• 3、

  根据中国房地产估价师与房地产经纪人学会的统计，截止到2010年5月，全国房地产经纪行业从业人员近10

• 4、

  全国二、三级市场均快速发展，供需两旺，各大城市的房地产市场大都已成为真正百姓市场，这是房地产经纪业发

• 5、

  取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的( )。

• 6、

  准予注册的人员，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发住房和城乡建设部用印并( )的中华人民共和

• 7、

  凡取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格证书或中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书的人员，必须

• 8、

  房地产市场上交易宗数最多的是住房，住房作为人们的基本生活资料，其市场交易活动实际上也是一种( )活

• 9、

  由于房地产是不动产，房地产市场具有很强的地域( )。

• 10、

  房地产经纪机构的组织结构形式中，( )是一种最新的组织形式。

• 11、

  房地产经纪机构中，在连锁店(办事处)必须有( )名以上取得房地产经纪人执业资格并注册的房地产经纪人

• 12、

  由于房地产经纪行业大量小型机构的存在，无论是否有店铺，采用单店经营模式的机构数量是非常大的，目前我国

• 13、

  特许加盟连锁是将连锁经营与特许经营相结合的一种经营模式，是现代经济中发展最快和( )最强的商业模式

• 14、

  企业制定战略选择方案可以从对企业整体目标的保障、对中下层管理人员积极性的发挥以及企业各部门战略方案的

• 15、

  房地产经纪机构的战略管理是指房地产经纪机构确定其使命，根据机构外部环境和内部条件设定企业的战略目标，

• 16、

  由于服务自身所具有的( )、生产和消费的同时性、客户对服务过程的直接参与以及服务质量的难以评价等特

• 17、

  品牌的战略目标不包括( )。

• 18、

  房地产经纪机构建立什么样的组织结构，是否开设店铺主要是根据其所面向的( )决定的。

• 19、

  我国房地产经纪机构由于发展时间不长，企业管理缺乏规范的信息流程，更多的企业是以( )和人与人之间的

• 20、

  办公室不仅仅是容纳办公家具和设备的场所，更反映了对公司的总体构想和布局，建立的是公司的形象，因而办公

• 21、

  不属于企业风险类型的是（）。

• 22、

  目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过(

• 23、

  从中介服务的角度来说，( )是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可少的环节。

• 24、

  贷款银行收到申请人的资料后，进行贷款审查的方面不包括( )。

• 25、

  确定房地产的价值，主要通过房地产估价公司给出评估价格，按评估价与实际交易价两者中较低值的（），予以确

• 26、

  房地产经纪人只有在遵循( )下估算出来的价格才对委托人有真正的参考意义。

• 27、

  就客户的房地产买卖合同等房地产商业性文书，根据客户的要求进行审查，并提出对客户有利的建议和意见，指出

• 28、

  房屋区分所有权组成部分中，专有权具有( )作用，取得了专有权部分也就取得了共有权部分，当专有权处分

• 29、

  租赁期限在（）个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式。

• 30、

  房屋租赁的当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同的应当在（）

• 31、

  房地产经纪活动是房地产整体市场的重要组成部分，房地产经纪活动是( )。

• 32、

  合同的争议条款都是( )。

• 33、

  房地产经纪服务合同的内容由当事人约定，具体的内容根据当事人不同需要会有所变化，但合同的主要条款是具有

• 34、

  房地产买卖与房屋租赁活动因其交易客体的( )，订立经纪服务合同所约定的主要条款基本相同。

• 35、

  并不是所有的房地产经纪信息都需要共享，对于一些机密或具有( )的信息，则应加以保密。

• 36、

  提高房地产经纪信息的（），一方面要对信息库进行及时的更新和维护，另一方面要提高信息利用的效率，尽量使

• 37、

  房地产经纪信息整序的主要方法是( )。

• 38、

  在新楼盘销售过程中，通常要通过对市场、客户以及交易楼盘等信息的分析，才能合理制定市场推广计划、销控计

• 39、

  协同的概念所包含的含义中，( )是核心内容。

• 40、

  MLS系统以( )的形式，将房地产开发商、代理商、经纪公司所拥有的代售信息集合在一起，基于互联网而

• 41、

  由于MLS系统日常维护和及时更新，确保了相关信息的( )，使得信息更为准确，可利用性得到了进一步提

• 42、

  房地产估价要求保持独立性，房地产经纪则不需要，这体现了执业规范特点中的( )。

• 43、

  因房地产交易具有( )，所以房地产经纪机构和人员应谨防不当承诺。

• 44、

  违约责任是当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的( )。

• 45、

  违约金是依当事人的约定或法律的直接规定，在当事人一方不履行债务时，向他方给付的金钱，数额由当事人在合

• 46、

  从我国证券经纪、保险经纪行业管理的经验来看，对从业人员专业知识要求较高的经纪行业，实施( )管理是

• 47、

  对房地产经纪行业的管理应适应( )的要求，顺应市场经济发展的趋势。

• 48、

  就房地产经纪行业管理的内容来看，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理

• 49、

  信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施( )管理。

• 50、

  房地产经纪行业学会是房地产经纪人员的( )组织，是社团法人。