背景资料： 某开发商投资新建一住宅小区工程， 包括住宅楼五栋， 会所一栋， 以及小区市政管网和道路设施， 总建筑面积 24000 平方米， 经公开招投标， 某施工总承包单位中标， 双方依据 建设工程施工合同 签 订了施工总承包合同。 施工总承包合同中约定部分条款如下： （1） 合同造价 3600 万元， 除设计变更、 钢筋与水泥价格 变动， 总承包全部范围外的工作内容据实调整外， 其他费用均不调整。 （2） 合同工期 306 天， 从 2023 年 3 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止。 工期奖罚标准为 2 万元/d. 在合同履行过程中， 发生了下列事务： 事务一： 因钢筋价格上涨较大， 建设单位与施工总承包单位签订了 关于钢筋价格调整的补充协 议， 协议价款为 60 万元。 事务二： 施工总包单位进场后， 建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗制定分包给 A 专业公司， 并 制定采纳某品牌塑料窗。 A 专业公司为保证工期， 又将塑料窗分包给 B 公司施工。 事务三： 2023 年 3 月 22 日， 施工总包单位在基础底板施工期间， 因连续降雨发生了排水费 6 万元， 2023 年 4 月 5 日， 某批次国产钢筋常规检测合格， 建设单位以验证工程质量为由， 要求施工总承包 单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析， 施工总包单位托付具备资质的检测单位进行了检测， 化学 成分检测费用 8 万元， 检测结果合格。 针对上述问题， 施工总承包单位按索赔程序和时限要求， 分别 提出 6 万元排水费用、 8 万元检测费用的索赔。 事务四： 工程竣工验收后， 施工总承包单位于 2023 年 12 月 28 日向建设单位提交了竣工验收报告， 建设单位于 2023 年 1 月 5 日确认验收通过， 并起先办理工程预算。

分别指出事务三中， 施工总承包单位的两项索赔是否成立？ 并说明理由。

题库:二级建造师建筑工程总题库 类型:案例分析题 时间:2023-09-12 08:26:07 免费下载:《2023年真题精选》Word试卷

分别指出事务三中， 施工总承包单位的两项索赔是否成立？ 并说明理由。

本题关键词:住宅总建筑面积,住宅建筑面积,住宅小区,住宅区道路,住宅建筑基底总面积,住宅建筑,新建住宅,住宅区,居住区总建筑面积,住宅建筑面积净密度;