甲、乙双方于2013年5月6日签订水泥供应合同，乙以自己的土地使用权为其价款支付提供了最高额抵押，约定2014年5月5日为债权确定日，并办理了登记。丙为担保乙的债务，也于2013年5月6日与甲订立最高额保证合同，保证期间为一年，自债权确定日开始计算。

水泥供应合同约定，将2013年5月6日前乙欠甲的货款纳入了最高额抵押的担保范围。下列说法正确的是：

A:该约定无效 B:该约定合法有效 C:如最高额保证合同未约定将2013年5月6日前乙欠甲的货款纳入最高额保证的担保范围，则丙对此不承担责任 D:丙有权主张减轻其保证责任

李某购买套总价为l00万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。

李某购买该套住房的价款可以（）

A:全部为自有资金 B:全部为住房公积金贷款 C:全部为商业性贷款 D:为自有资金加组合贷款

李某购买套总价为l00万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。

关于李某购买该套住房贷款金额的说法，正确的为()

A:最多可贷款70万元 B:至少应贷款30万元 C:住房公积金贷款最多50万元 D:商业性贷款最少20万元

李某购买套总价为l00万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。

关于李某选择利息最少的贷款方案的说法，正确的为()

A:先用足公积金贷款 B:先选择商业性贷款 C:公积金贷款和商业性贷款各半 D:公积金贷款占60%，商业性贷款占40%

吴先生为一事业单位在职职工， 现有存款 10 万家庭月收入 5000 元，日常支出约为 2000 元。现看中一套价值 40 万的房子，准备购买。作为吴先生的置业投资顾问，可以帮吴 先生作如下分析：

如果公积金贷款的最高额度为 8 万元，其佘采用抵押贷款，贷款年限均为 10 年， 则每月的总还款额为（ ）（公积金贷款年利率为 4.26％抵押贷款年利率为 5.04％）。

A:3785 元/㎡ B:3158 元/㎡ C:2338 元/㎡ D:2980 元/㎡