2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收,交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。
甲公司在办理交纳土地增值税申报时，应向税务机关提交的资料包括( )等。
A:土地使用权证书 B:土地转让,房产买卖合同 C:房地产评估报告 D:其他项目的资料 E:其他与该项目转让有关的资料
某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
应根据何种用途对该两幢房屋进行估价( )。
A:根据房屋所有权证上记载的用途进行估价 B:根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价 C:根据企业改制,资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价 D:根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价
某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过( )途径。
A:自行改变 B:经上级主管部门批准改变 C:经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续 D:经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。
下列关于该宗房地产抵押估价的假设和限制条件分析中，不合理的假设是( )。
A:估价对象产权明晰，手续齐全，可在公开市场上自由转让 B:估价对象法定用途为工业，现状用途为商业，遵循最高最佳使用原则，设定估价对象用途为商业 C:该地区房地产市场状况保持稳定，未发生重大变化或实质性改变 D:本次评估假设估价对象无基础,结构等方面的重大质量问题
甲公司所有的厂房位于某城市中心，于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构，厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司，转让后乙公司将厂房改建为百货超市，并补交了土地使用权出让金，将土地变更为商业用途，土地使用期限为40年。自2006年4月30日起至2046年4月29日止，约定不可续期。2008年4月30日，乙公司以该商业房地产作价出资成立合资公司。
下列关于该宗房地产由工业用途改为商业用途的表述中正确的是( )。
A:项目改建投入的成本费用应包括：工业用途房地产的购买价格,补交的土地出让金,商业改造工程费用,管理费,专业费,投资利息和利润 B:项目改建的前提是投入成本小于项目产生的经济收益 C:项目改建在法律上主要考虑工业房地产的产权是否合法 D:项目改建在技术上应首先考虑解决停车场问题
某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若估价目酣为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。
A:商业用途 B:工业用途。 C:估价师确定的用途 D:商业与工业混合用途
某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按( )评估。( )
A:商业用途 B:工业用途 C:估价师确定的用途 D:委托方确定的用途
某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，但尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。
A:工业用途 B:商业用途 C:工业用途，且不考虑补地价因素的影响 D:商业用途，并考虑补地价因素的影响
某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。
A:本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响 B:本次评估已考虑补地价因素对估价结果的影响并予以扣减 C:若估价对象变更用途未获批准，则估价结果不能成立；需另行评估 D:若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整
患者男，41岁，2个多月来，经常出现虚幻感，意识障碍数分钟，期间对别人语言无反应，伴有无意识动作，恢复正常后不能回忆发生的事情。就医诊断为癫痫精神运动性发作。
该药物的其他用途不包括依据是
A:癫痫大发作 B:癫痫小发作 C:外周神经痛 D:躁狂症 E:帕金森病
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