某房地产开发公司A通过集体土地征收的途径，获得10公顷的建设用地，拟开发建设一住宅小区，建造普通商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中将土地使用权进行抵押，进行融资。开发商取得土地，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，为了开发适时的房地产产品，代理公司B进行了广泛的市场调研。李某2010年10月1日，购买一套面积为80m的商品房。

开发商根据三个主要竞争楼盘的已销售价格，并进行相关修正，预测了项目开发完成后的价值为3500元/平方米，则该方法为( )。

A:市场法 B:成本法 C:收益法 D:假设开发法

当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下的房地产价值时，应以( )为前提进行估价。

A:更新改造 B:改变用途 C:维持现状 D:重新开发

甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区,用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。

政府调整规划，对该项目可以采取的处置方式为( )。

A:无偿收回 B:延长动工开发期限 C:置换其他价值相当,用途相同的国有建设用地 D:按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续

扩大总需求的途径是开发产品的新用户、寻找产品的新用途和（）。

市场领导者扩大总需求的途径有（）。

A:攻击挑战者 B:开发新用户 C:击倒利基者 D:寻找产品新用途 E:增加使用量

为现有的产品寻求开发新的市场（新用途、新用户），使企业得到发展。这是（）

A:市场渗透 B:市场开发 C:产品开发 D:多角化

当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下的房地产价值时，应以( )为前提进行估价。

A:维持现状 B:更新改造 C:改变用途 D:重新开发

当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下的房地产价值时，应以( )为前提进行估价。

A:维持现状 B:更新改造 C:改变用途 D:重新开发