相关系数可以准确度量两个变量之间的关系强度,根据相关系数的相关知识,回答下列问题。
关于相关系数的性质,说法正确的是( )。
A:相关系数具有对称性 B:相关系数数值大小与变量的原点和尺度有关 C:相关系数可以描述非线性关系 D:相关系数意味着两个变量之间有因果关系
相关系数可以准确度量两个变量之间的关系强度,根据相关系数的相关知识,回答下列问题。
若相关系数为零,则意味着( )。
A:两个变量之间没有任何关系 B:两个变量完全正相关 C:两个变量完全负相关 D:两个变量之间不存在线性相关关系
本题涉及印花税,营业税,城建税(及教育费附加),土地增值税。 某市一内资房地产开发公司2013年开发一个项目,有关经营情况如下: (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签订了销售合同; (2)签订土地购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,相关税费50万元; (3)发生土地拆迁补偿费200万元,前期工程费100万元,支付工程价款750万元,基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元; (4)发生销售费用100万元,财务费用60万元,管理费用80万元; (5)该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。 已知:购销合同的印花税税率为0.3‰;产权转移书据的印花税税率为0.5‰。 要求:根据上述资料,回答下列(1)~(5)小题。
该房地产开发公司计算土地增值税时相关扣除项目的说法中,正确的是( )。
A:准予扣除土地使用权费=600+50=650(万元) B:准予扣除房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元) C:准予扣除房地产开发费用=(650+1260)x20%=382(万元) D:准予扣除"其他扣除项目金额"=(650+1260)x5%=95.5(万元)
李先生转让一幢3年前自建的洋楼,其转让该洋楼所得的收入为450万元,此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万,李先生按照规定实际支付的住房装修费用,住房贷款利息,手续费,公证费等费用合计105万,有关税金为45万。
转让房产扣减的合理费用包括( )。
A:住房装修费用 B:住房贷款利息 C:手续费 D:公证费
李先生转让一幢3年前自建的洋楼,其转让该洋楼所得的收入为450万元,此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万,李先生按照规定实际支付的住房装修费用,住房贷款利息,手续费,公证费等费用合计105万,有关税金为45万。根据上述资料,回答下列问题:
转让房产扣减的合理费用包括( )。
A:住房装修费用 B:住房贷款利息 C:印花税税金 D:公证费
甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9 000元,但未约定租金支付方式,书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。
租期第2月,房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝,乙只好自己找人维修,花去维修费8 000元,维修期间房屋无法居住,乙全家住酒店10天,住宿费用3 000元。
租期第5月,乙全家出国半年。行前,乙经甲同意将房屋转租给丙,租期半年,丙租住期间,因使用不当,将甲的洗衣机损坏,乙回国后,甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失,乙提出洗衣机系由丙损坏,甲应向丙索赔。
租期第13月,甲要求乙支付第二年租金,乙拒绝。同时,乙要求甲支付天花板维修费8 000元,并减免维修期间相当月酒店住宿费用的租金3 000元,甲拒绝。
租期第14月,乙在未告知甲的情况下,在客厅造了一个壁炉。甲知悉后,要求乙拆除。
租期第16月,甲在未通知乙的情况下,将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由,要求甲承担赔偿责任,丁则通知乙1个月内搬出。要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲是否有义务维修房屋天花板?乙是否有权要求甲支付天花板维修费用并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金?并分别说明理由。
甲有义务维修房屋天花板,乙有权要求支付天花板维修费用并减免维修期间相当月酒店住宿费用的租金。
下列有关申请公开政府信息的公民减免费用的说法中正确的是?()
A:申请公开政府信息的公民确有经济困难的,不可对其减免费用 B:申请公开政府信息的公民确有经济困难的可直接对其减免费用 C:申请公开政府信息的公民确有经济困难的,经本人申请,应当减免相关费用 D:申请公开政府信息的公民确有经济困难的,经本人申请、政府信息公开工作机构负责人审核同意,可以减免相关费用
营业税的相关减免项目包括()。
A:个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入,免征营业税 B:个人转让著作权,免征营业税;将土地转让给农业生产者用于农业生产,免征营业税 C:对个人按市场价格出租的居民住房,暂按3%的税率征收营业税。另外,为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担,积极启动住房二级市场,对个人购买并居住超过两年的普通住宅,销售时免征营业税;个人购买并居住不足两年的普通住宅,销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征;个人自建自用住房,销售时免征营业税 D:对纳入全国试点范围的非营利性中小企业信用担保、再担保机构,可由地方政府确定,对其从事担保业务的收入,3年内免征营业税 E:单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款,凡该项退款已经征收过营业税的,允许退还已征税款,也可以从纳税人以后的营业额中减除;单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并入营业额中征收营业税;因财务会计核算办法改变,将已经缴纳过营业税的预收性质的价款逐期转为营业收入时,允许从营业额中减除
营业税的相关减免项目包括( )。
A:个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入,免征营业税 B:个人转让著作权,免征营业税;将土地转让给农业生产者用于农业生产,免征营业税 C:对个人按市场价格出租的居民住房,暂按3%的税率征收营业税。另外,为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担,积极启动住房二级市场,对个人购买并居住超过两年的普通住宅,销售是免征营业税;个人购买并居住不足两年的普通住宅,销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征;个人自建自用住房,销售时免征营业税 D:对纳入全国试点范围的非营利性中小企业信用担保、再担保机构,可由地方政府确定,对其从事担保业务的收入,3年内免征营业税 E:单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款,凡该项退款已经征收过营业税的,允许退还已征税款,也可以从纳税人以后的营业额中减除;单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并入营业额中征收营业税;因财务会计核算办法改变,将已经缴纳过营业税的预收性质的价款逐期转为营业收入时,允许从营业额中减除