下列财产中， 只能属于国家所有权客体的是(　)。

A:土地 B:房屋 C:矿藏 D:船舶

下列属于《物权法》 所规定物权的是 （ ）。

A:租赁权 B:人役权 C:永佃权 D:地役权

当事人之间订立有关设立、 变更、 转让和消灭不动产 物权的合同， 除法律另有规定或者 合同另有约定外， 其生效时间始于(　)。 时。

A:合同成立 B:不动产交付 C:物权登记 D:占有不动产

权利人、 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错 误的， 可以申请（ ）。

A:更正登记 B:异议登记 C:预告登记 D:初始登记

预告登记后， 未经预告登记的权利人同意， 处分该不 动产的， （ ）。

A:发生物权效力 B:登记机构认可就有效力 C:不发生物权效力 D:处分行为有效

预告登记后， 债权消灭或者自能够进行不动产登记之 日起（ ）。 内未申请登记的， 预 告登记失效。

A:一个半月 B:一个月 C:三个月 D:二个月

因物权的归属、 内容发生争议的， 利害关系人可以请 求(　)。

A:确认权利 B:恢复原状 C:排除妨害 D:消除危险

对决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金， 改建、 重建建筑物及其附属设施的 事项， 应当经专有部分占建筑物总面积且占总人数的比例 都在(　)。 以上的业主同意。

A:二分之一 B:三分之二 C:三分之一 D:四分之一

国家出资的企业， 由(　)。 代表国家履行出资人职责。

A:国务院统一 B:全国人民代表大会统一 C:各级人民代表大会依照法律、 行政法规规定分别 D:国务院、 地方各级人民政府依照法律、 行政法规规定分别

业主转让建筑物内的住宅、 经营性用房等专有部分所 有权， 其对共有部分享有的共有和 共同管理的权利（ ）。

A:消灭 B:不发生转移 C:一并转让 D:可以分开转让