某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料，回答下列问题：

下列属于对贷款抵押物的选择应遵循的原则是( )。

A:法规允许买卖原则 B:减少风险原则 C:易于拍卖原则 D:抵押物次选原则

某房地产开发企业1幢商住楼。2012年5月，以该在建工程抵押向甲银行贷款，未办理登记。2012年10月，该企业又以在建工程抵押向乙银行贷款，办理了抵押登记，11月该企业取得预售许可证。2012年12月，无房屋住的刘某以90万元购买70m2期房一套，2014年3月该项目竣工交付。5月，该企业将商业用房出租给丙商场。2015年10月，该企业到期不能偿还债务，甲、乙银行向法院申请实现抵押权。

　　5.【题干】关于法院处罝抵押物时优先保护的说法，正确的为(　)。

A:应当首先保护购房人刘某的权益 B:甲银行抵押在先，优先受偿 C:乙银行办理了登记，应当优先受偿 D:甲、乙银行按贷款比例受偿

甲公司拥有总建筑面积为5320m2、土地面积为10000m2的厂区，土地性质为出让工业用地。厂区围墙内建有5栋建筑物，其中，一栋办公用房，建筑面积为2000m2;两栋生产车间，建筑面积均为1500m2;锅炉房和门卫房各一栋，建筑面积分别为200m2、30m2。2014年11月甲公司因筹措资金需要向银行申请了抵押贷款，还款方式为按月等额还款，还款期限至2018年12月。2015年10月甲公司将厂区全部出租给乙公司使用，租期10年，每年租金固定不变。乙公司承租后经甲公司同意临时加建了一栋职工宿舍楼。2016年7月，甲公司因债务问题拟转让该厂区。

若甲公司抵押贷款时以部分房地产作为抵押物，最适宜作为抵押物的是(　)。

A:5栋共计5230m2的建筑物 B:10000m2土地使用权 C:锅炉房和门卫房的建筑物及其分摊的土地使用权 D:生产车间的建筑物及其分摊的土地使用权

关于抵押物下列说法正确的是（）

A:抵押率越高，风险越低 B:抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比 C:机器设备的抵押率最好控制在90%以上 D:抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低

下列能够被用作抵押物的是( )。

A:国有土地所有权 B:正在建造的建筑物 C:应收账款 D:基金份额

下列关于抵押物转让的说法，错误的是( )。

A:在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效 B:在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效 C:抵押权应与其担保的债权分离而单独转让 D:抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权

( )是保证抵押物足值的关键。

A:对抵押物的价值进行准确评估 B:对抵押物进行严格审查 C:做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力 D:抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，( )。

A:必须经抵押权人同意 B:告知受让人转让物已经抵押的情况 C:转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供担保 D:抵押人不提供担保的，不得以明显的低价转让抵押物 E:转让抵押物的价款应当向抵押权人提前清偿债权或向约定的第三人提存

抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，( )。

A:必须经抵押权人同意 B:告知受让人转让物已经抵押的情况 C:转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供担保 D:抵押人不提供担保的，不得以明显的低价转让抵押物 E:转让抵押物的价款应当向抵押权人提前清偿债权或向约定的第三人提存