{TSE}村民甲为做生意，向乙借款10万元，约定1年内还本付息，为保障自己的债权，乙要求甲提供担保，甲将其母亲仅有的两间平房(市值8万)抵押给乙，并由其母亲在抵押协议上签字，但未办理抵押登记。同时，甲同意将自己的一辆摩托车作质押，签订了质押合同，但因生意需要摩托车仍由甲使用，没有交给乙。1年期满，甲不能还本付息，乙向法院起诉。
对于甲将其母亲房屋抵押的行为，下列观点正确的是（ ）。
A:不可以，甲是债务人只能用自己的财产 B:不可以，该房屋是甲母的唯一住所 C:可以，因为他们是母子关系 D:可以，甲的母亲作为第三人可以作为抵押人
甲将自用的摩托车质押给乙，对该质权是否设立，下列观点正确的是（ ）。
A:设立，因摩托车属于甲的财产 B:设立，因双方订立质押合同 C:未设立，因甲未将摩托车交给乙 D:未设立，因双方未办理订立质押合同
根据材料，回答以下问题 村民甲为做生意，向乙借款10万元，约定1年内还本付息，为保障自己的债权，乙要求甲提供担保，甲将其母亲仅有的两间平房(市值8万)抵押给乙，并由其母亲在抵押协议上签字，但未办理抵押登记。同时，甲同意将自己的一辆摩托车作质押，签订了质押合同，但因生意需要摩托车仍由甲使用，没有交给乙。1年期满，甲不能还本付息，乙向法院起诉。
根据下列材料，回答以下问题 村民甲为做生意，向乙借款10万元，约定1年内还本付息，为保障自己的债权，乙要求甲提供担保，甲将其母亲仅有的两间平房(市值8万)抵押给乙，并由其母亲在抵押协议上签字，但未办理抵押登记。16时，甲同意将自已的一辆摩托车作质押，签订了质押合同，但因生意需要摩托车仍由甲使用，没有交给乙。1年期满，甲不能还本付息，乙向法院起诉。
关于乙对这两间房屋的抵押权，下列观点正确的是（ ）。
A:已经设立，因双方订立了抵押合同 B:已经设立，因甲的母亲同意抵押 C:没有设立，因不是甲的自由房屋 D:没有设立，因未办理抵押登记
在甲、乙双方订立的质押合同中，双方不能约定的是（ ）。
A:在甲不履行债务时，摩托车归乙所有 B:在甲不履行债务时，摩托车折价2万元抵债 C:在甲不履行债务时，乙可以从摩托车拍卖款中优先受偿 D:在甲不履行债务时，乙可以从摩托车变卖款中优先受偿
根据材料，回答以下问题 2009年1月，某甲与某乙签订房屋租赁合同，约定将甲自有一套商品房租与乙居住。双方并未约定租赁期限，也未进行登记。2009年底，甲因经营生意急需用钱，与某丙签订借款协议，协议约定甲以租与乙的商品房为抵押物，丙借给甲20万元，2010年4月1日还款。若甲到期不还，该房屋归丙所有。双方未就该合同办理登记。2010年4月1日，甲无钱还款，丙要求甲将房产过户。4月12日，甲在未告知任何人的情况下将商品房作价40万卖给某丁居住，然后向丙还钱。甲与丁依法办理了房屋过户手续。
对于甲和丙在抵押合同中约定“到期不还款，该房屋归丙所有”的合同条款（ ）。
A:抵押合同和该条款均有效，该房屋所有权在办理过户登记后即转移 B:抵押合同和该条款均有效，该房屋所有权在“到期不还款”的条件达成后即转移 C:抵押合同有效，但该条款无效，房屋所有权不转移 D:抵押合同无效
丙收到还款后不再主张该房屋所有权。但乙认为自己租赁房屋，对房屋有优先购买权，向法院起诉要求认定甲和丁的房屋买卖合同无效（ ）。
A:法院应当认定该买卖合同无效 B:法院应当认定该买卖合同有效，但丁不能取得房屋所有权 C:法院应当认定该买卖合同有效，丁可以依法取得房屋所有权 D:法院应当依法撤销该买卖合同
甲在4月10日和乙约定房屋出租合同期限为10年。若丁取得了房屋所有权，对于甲和乙的租赁合同（ ）。
A:租赁合同在甲和乙之间继续生效 B:租赁合同在乙和丁之间生效 C:租赁合同无效 D:由丁决定租赁合同是否有效
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