下列符合宅基地申请条件的是()。
A:将宅基地出租而达不到居住标准的 B:拥有两处宅基地 C:回乡落户定居的离休、退休、退职干部 D:确实需要分家、分居而又无宅基地的农户
某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房,以下表述正确的一项是()
A:农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府批准,报县级人民政府备案 B:农村村民建住宅,应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批手续 C:农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府土地管理部门批准 D:刘某一户只能拥有一处宅基地,刘某将其住房出卖后,再申请宅基地的,只有在交纳相当于土地出让金的款额后,才能予以批准
农村居民申请宅基地用于建房,下列说法正确的是?()
A:由乡(镇)人民政府批准,报县人民政府备案 B:经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准 C:应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,涉及占用农用地的,应当办理农用地专用审批手续 D:宅基地不得单独出卖、出租,但可以出卖、出租房屋
1981年2月,黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月,小儿子出生。2002年大儿子结婚,黄某因车祸去世。2003年,小儿子因结婚另行申请了宅基地建房;大儿子也将房屋拆除,在原宅基地上建了新房,张某随大儿子居住。2004年,大儿子居住房屋面临拆迁,获得了拆迁补偿款10万余元和宅基地使用权补偿款36万余元。小儿子得知后,认为宅基地补偿款属于申请宅基时的黄某、张某和大儿子共同所有,三人应各享有12万余元。父亲黄某已经去世,其享有的12万余元应作为遗产由母亲、哥哥和自己共同继承。大儿子反对,双方对簿公堂。本案该如何解决?
该案从表面看争议标的是宅基地补偿款,实质是对宅基地使用权归属的争议。因宅基地使用权是宅基地补偿款的发生原因,明确了宅基地使用权的主体即明确了宅基地补偿款的所有者。宅基地使用权作为一项特殊的用益物权,与农民个人的集体经济组织成员资格紧密相关,因出生而获得(但并不一定实际享有),因死亡而消灭。黄某于2002年因车祸死亡,自然失去其集体经济组织成员的资格,不再是宅基地使用权的主体,宅基地补偿款当然也无权享有。小儿子要求分割宅基地补偿款的诉请于法无据,判决驳回。
甲越界建房侵入乙的宅基地,甲的行为侵犯了乙的:
A:相邻权 B:住宅权 C:他物权 D:宅基地所有权
甲越界建房侵入乙的宅基地,甲的行为侵犯了乙的:
A:相邻权 B:住宅权 C:他物权 D:宅基地所有权
甲越界建房侵入乙的宅基地,甲的行为侵犯了乙的:
A:相邻权 B:住宅权 C:他物权 D:宅基地所有权