租赁合同中，( )是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

A:租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权 B:承租人须返还租赁物 C:交付租金和转移租赁物的使用权 D:租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件

租赁合同的核心是( )。

A:租金标准 B:合同的解除条件 C:租赁用途 D:租赁双方的权利与义务

租赁合同的核心是( )。

A:租赁用途 B:租金标准 C:租赁期限 D:修缮责任

甲房地产经纪公司 （以下简称甲公司） 所处的北京市近年来经济发展迅速， 外来务工人员个体工商户大量 增加。 甲公司针对这一情况， 重点开展房屋租赁经纪服务 , 服务人群主要为上述两类从业人员。 李某是一名小 杂货店经营者， 拟租赁一套小面积住房。 在甲公司的撮合下， 房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括（ ）。

A:房屋租赁合同 B:房屋租赁当事人身份证明 C:房屋租赁当事人的工作证明 D:房屋所有权证书或者其他合法权属证明

2014年12月，李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理山租协议。2015年1月，乙公司代理李某与王某订立了商品房屋租赁合同，约定月租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案。2016年1月，王某将该住宅转租。 2016年6月，该出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并选聘丙物业服务企业，取代了原物业服务企业。

关于该商品房屋租赁合同的说法，正确的是( )

A:双方应共同遵守 B:应采用书面形式 C:应办理登记备案 D:应采用示范文本

关于租赁合同的说法正确的是（ ）。

A:租赁期限超过20年的，超过部分无效 B:租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式 C:租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效 D:租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

关于租赁合同的说法正确的是（ ）。

A:租赁期限超过20年的，超过部分无效 B:租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式 C:租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效 D:租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

关于租赁合同的说法，正确的是（）

A:租赁期限超过6个月的，可以采用书面开形式 B:租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效 C:租赁期限超过20年的，超过部分无效 D:租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除