陈某看中某一套住房， 应销售方要求先付款 3 万元， 销售方出具 “收定金叁万元” 的收据。 后陈某放弃购买， 销售方认为是陈某的原因 导致房屋买卖合同不能订立， 故已收取的 3 万元不予退还。 对这一纠纷 的处理， 下列说法正确的是（） 。

题库:民法典 类型:最佳选择题 时间:2020-10-17 20:42:19 免费下载:《民法典题库（合同编）习题》Word试卷

陈某看中某一套住房， 应销售方要求先付款 3 万元， 销售方出具 “收定金叁万元” 的收据。 后陈某放弃购买， 销售方认为是陈某的原因 导致房屋买卖合同不能订立， 故已收取的 3 万元不予退还。 对这一纠纷 的处理， 下列说法正确的是（） 。
A.该 3 万元是合同订立的担保， 卖方可不予退还
B.该 3 万元就是定金。 卖方可不予退还
C.该 3 万元只是预付款， 卖方应当退还
D.该3万元是定金，陈某应赔偿卖方3万元

本题关键词:销售总收入,平均销售收入,销售收入审查,销售金额,销售税,循环销售,疫苗销售,销售价格,销售起点,销售文本;