房价是购房者购房时考虑的主要因素之一。一般而言，房价取决于两个因素，一个是区位，另一个是( )。

A:面积 B:购房者的风险承受能力 C:市场利率的高低 D:自身的收入情况

中国房地产指数研究院新公布的《2010年第二季度购房者消费调查研究》显示，在二季度，购房者对国家实行平抑房价的调控政策信心明显增强。认为房价会小幅下降的购房者占比居首，为39.2%，认为房价会大幅下降的购房者占19.8%，两项共占约六成。但购房者需求不同，对房价走势的预测也不同：比如投资性需求的购房者对房价走势的预测相对比较乐观，而刚性和改善性需求的购房者更加倾向于认为房价会有较大幅度松动。
这段文字的主要意恩是( )。

A:对于当前房价炒房者乐观、自住者观望 B:中国房地产指数研究院公布《2010年第二季度购房者消费调查研究》 C:购房者对国家实行平抑房价的调控政策信心明显增强 D:六成购房者认为房价会下降

加点成语的使用正确的一项是（ ）

A:班会课上，他夸夸其谈，出众的口才使大家十分佩服。 B:目前，住房价格一涨再涨，令购房者叹为观止。 C:元旦联欢会上，全校师生欢聚一堂，共享天伦之乐。 D:每当看到《我是歌手》节目的感人之处，她总是泪眼婆娑，不能自已。

下列各句中，加点的成语使用恰当的一项是（ ）（2分）

A:班会课上，他夸夸其谈，出众的口才使大家十分佩服。 B:目前，住房价格一涨再涨，令购房者叹为观止。 C:凡是优秀的演员，总能把剧中人物的内心世界表演得惟妙惟肖。 D:日本首相小泉肆无忌惮地参拜靖国神社，激起了亚洲各国人民的极大愤慨。

下列各句中，加点的成语使用恰当的一项是（ ）（4分）

A:班会课上，他夸夸其谈，出众的口才使大家十分佩服。 B:目前，住房价格一涨再涨，令购房者叹为观止。 C:凡是优秀的演员，总能把剧中人物的内心世界表演得惟妙惟肖。 D:日本首相小泉肆无忌惮地参拜靖国神社，激起了亚洲各国人民的极大愤慨

下列句子中加点成语使用正确的一项是（ ）（3分） 　　　　　

A:随着楼市回暖，许多大城市的住房价格再度上涨，令购房者叹为观止。 B:报名参加世博会的志愿者滔滔不绝。 C:对于重要的书，我们必须常常反复阅读，每读一次都会觉得开卷有益。 D:在暑期社会实践活动中，同学们既体验到合作之趣，又享受了天伦之乐。

（2010·湖北省恩施自治州市，3，2分）下列句子中加点成语使用正确的一项是( )

A: 目前，住房价格一涨再涨，令购房者叹为观止。 B: 春节联欢晚会上，赵本山的爱徒小沈阳幽默风趣的表演逗得观众忍俊不禁地大笑。 C: 同学们聚在一起，享受着天伦之乐。 D: 危难之时，绿色的迷彩撑起了生命的希望，人民解放军无愧为共和国的中流砥柱。

下列句子中加点成语使用正确的一项是

A:目前，住房价格一涨再涨，令购房者叹为观止。 B:春节联欢晚会上，赵本山的爱徒小沈阳幽默风趣的表演逗得观众忍俊不禁地大笑。 C:同学们聚在一起，享受着天伦之乐。 D:危难之时，绿色的迷彩撑起了生命的希望，人民解放军无愧为共和国的中流砥柱。

通常来说，价格上涨会抑制消费。但人们对商品房的需求却随着价格的升高而日益火热，商品房价格节节攀升，人们的购房情绪则愈加高涨。

（1）如何理解这一现象？

（2）针对当前购房热，请你为消费者提出合理建议，使他们成为理性的购房者。

（1）①商品的价格影响人们对商品的需求，但不同商品的需求量对价格变动的反映是不同的。（1分）

②价值决定价格，供求影响价格。商品房作为一种特殊的商品，土地供应量会日益减少，商品房的价值不断提高，而人们对住房的需要会持续增加，这造成房价越上涨，人们越担心商品房价格还会涨得更高，因此会抢购商品房。（4分）

③收入是消费的基础和前提，人们购房意愿强烈，重要原因是人们的收入水平不断提高。（1分）

④人们的消费观念影响着消费行为。人们贷款购房的观念增强，出现购房热；在住房消费上，很多居民存在着盲目攀比的不科学消费观念，因此造成人们争相购房。（4分）

（2）作为购房一族，一要考虑自身的经济条件，要坚持适度消费、求实消费。房价高攀，银行贷款利率提高，要求我们要慎重购房；二要明确消费目的，即购房是为了满足生存消费，还是为了满足发展消费和享受消费 (改善居住环境或投资获利)，要合理购房，反对盲从、攀比；三要学会理财，合理投资房地产。（6分）

(1) 如果回答下列内容，可加分：国家住房政策不完善，宏观调控不到位，哄抬房价的现象还存在。