甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套，但为了规避政府对限购商品房的不利政策，只是以甲的名字登记。后二人感情不和法院判决二人离婚，判决房屋和其他财产都归乙所有，但是一直没有办理房屋所有权变更登记。判决后，乙将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。而甲与丁签订抵押借款合同，丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归甲所有后，向甲支付50万元借款，并同时办理抵押登记，后乙知道房屋被抵押的事实，怒气冲天，坚决不认。经查，甲在婚姻存续期间还以个人名义向戊借款10万元用于购房。请回答第1-3题：

关于房屋所有权表述下列哪些选项是正确的？

A:在法院判决前，房屋归甲单独所有 B:甲乙口头约定房屋归乙一人所有的话，则法院判决前房屋归乙一人所有 C:如甲乙书面约定房屋归甲一人所有，则法院判决前房屋归甲一人所有 D:法院判决后变更登记前，房屋归乙所有

甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套，但为了规避政府对限购商品房的不利政策，只是以甲的名字登记。后二人感情不和法院判决二人离婚，判决房屋和其他财产都归乙所有，但是一直没有办理房屋所有权变更登记。判决后，乙将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。而甲与丁签订抵押借款合同，丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归甲所有后，向甲支付50万元借款，并同时办理抵押登记，后乙知道房屋被抵押的事实，怒气冲天，坚决不认。经查，甲在婚姻存续期间还以个人名义向戊借款10万元用于购房。请回答第1-3题：

关于戊的债权，下列表述正确的是：

A:甲借款属于夫妻共同债务 B:由于借款是用来购房的，因此，当甲不能清偿时，戊可以对房屋主张拍卖房屋得到优先受偿 C:如果甲和戊在借款合同中明确约定由甲承担，则该债务属于个人债务 D:当法院判决房屋和所有其他财产归乙所有后，戊不能向乙主张承担责任

A注册会计师负责审计甲公司2008年度财务报表，在确定业务约定条款和处理业务类型变更时，A 注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。

在完成审计业务前，如果将审计业务变更为保证程度较低的鉴证业务，A注册会计师认为合理的理由是（ ）。

A:注册会计师不能获取完整和令人满意的信息 B:注册会计师不能获取充分,适当的审计证据 C:甲公司提出大幅度削减审计费用 D:甲公司对原来要求的审计业务的性质存在误解

A注册会计师负责审计甲公司2008年度财务报表，在确定业务约定条款和处理业务类型变更时，A 注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。

如果认为将审计业务变更为审阅业务具有合理理由，并且截至变更日已执行的审计工作与变更后的审阅业务相关，在出具审阅报告时，A注册会计师正确的做法是（ ）。

A:在审阅报告中提及原审计业务中已执业行工作 B:在审阅报告中提及原审计业务 C:在审阅报告中说明业务变更的合理理由 D:在审阅报告中不提及原审计业务的任何情况

2009年1月，B房地产开发公司在W省A市城市规划区内通过出让方式，取得了一块建设用地使用权，在签订的建设用地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。B房地产开发公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来更大升值空间，遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请，申请最终得到批准。拆迁前委托二级资质C房地产估价公司，进行了拆迁评估。B房地产开发公司在拆迁中遇到钉子户D，无正当理由拒不与B房地产开发公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收，并及时办理了该商业中心的《房屋所有权证》。随后，B房地产开发公司将其出租给E公司进行经营；而E公司由于自身原因，又将该商业中心转租给个体户F。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金，B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。

该商业中心办理了《房屋所有权证》，此房屋所有权登记，属于( )登记。

A:房屋所有权转移 B:房屋所有权变更 C:房屋所有权初始 D:房屋所有权注销

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

A:划拨国有土地所有权变更登记 B:出让国有土地使用权变更登记 C:国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 D:集体土地所有权及集体土地使用权变更登记 E:土地他项权利变更登记

（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。

A:划拨国有土地所有权变更登记 B:出让国有土地使用权变更登记 C:国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 D:土地他项权利变更登记

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括( )。

A:划拨国有土地所有权变更登记 B:转让国有土地使用权变更登记 C:土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让 D:集体土地所有权及集体土地使用权变更登记 E:土地他项权利变更登记