江先生与张小姐2000年相识,并于2001年2月1日登记结婚,2001年1月,江先生首付20万元,贷款购买了一套价值80万元的房屋,婚后共同还贷20万元。2000年12月江先生的父亲去世,2001年3月分得父亲遗产20万元。江先生2000年6月与出版社签订了一份小说出版合同,2001年6月获得出版收益30万元。2005年二人分居,张小姐购买了一套价值50万元的房屋用于居住。2007年二人起诉离婚。
江先生2001年购买的房屋是( )。
A:夫妻共有财产 B:20万属于夫妻法定共有财产 C:江先生婚前个人财产 D:张小姐婚前个人财产
江某于2010年12月购买了一套普通住房,2013年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
张某调换的房屋比原房价多7万元,则张某( )。
A:无需缴纳房产税 B:应缴纳土地增值税 C:应缴纳个人所得税 D:应按调换房屋价值的全额缴纳契税
关于购买性支出的说法,正确的是( )。
A:购买性支出直接影响国民收入分配 B:购买性支出直接影响就业 C:购买性支出间接影响生产 D:购买性支出对微观经济主体的预算约束是硬的
杜先生夫妇今年均为30周岁,有一个7岁的儿子,杜先生是一名职业投资人,收入颇丰,2011年收入为50万元(税后),但没有社保,杜太太是一名外科医生,收入稳定,月薪1.5万元(税后),并有年终奖5万元(税后),社保也比较全面。
杜先生一家虽然收入较高,但消费理念比较保守,全家每月基本生活费用5000元,杜先生每年养车需要支出3万元,杜太太每年美容及健身需支出约1万元,杜先生爱好旅游,每年会带妻儿出去游玩一次,需要花费2万元,此外,每年孝顺双方父母,共需要10万元。
杜先生长期投资股票市场,理财观念较强,家庭有活期储蓄5万元,货币市场基金15万元。债券型基金80万元,股票型基金200万元,还有700万元股票,所有投资产品今年的总收益为80万元。此外,杜先生拥有一套住房,购买价格200万元,购买于2011年1月(当月开始还贷),贷款150万元,期限25年,利率为6.5%,采用等额本息还款法,现在升值为300万元,杜先生还有一辆价值30万元的汽车。
杜先生家庭的理财目标主要有以下几点:
(1)杜先生夫妇希望儿子能够接受良好的教育,计划让儿子大学毕业后出国留学(假设届时为22岁),现在出国留学费用约为100万元,预计年增长率为5%。因此杜先生家庭需要现在建立教育金账户,及早准备儿子的留学教育金;
(2)杜先生夫妇均为购买商业保险。杜先生虽然去年收入较高,但身为职业投资人,收入并不稳定,而且没有任何保障,杜先生担心自己发生意外,给家庭带来经济危机,所以计划投保一份商业保险:
(3)杜先生夫妇希望50岁退休,享受晚年生活。夫妇二人计划退休后去各地旅游,考虑到通货膨胀因素和生活品质的要求,预计退休后每年需要20万元,生存至85岁,因此现在开始就需要准备养老基金,假设退休前投资收益率为5%,退休后的投资收益率与通货膨胀率相互抵消,不予考虑。
提示:
1、信息收集时间为2011年12月31日;
2、不考虑存款利息收入;
3、月支出均化为年支出的1/12,不考虑折旧;
4、计算过程保留两位小数,计算结果保留到整数位。
客户财务状况分析:(共有三个表)



下列关于杜先生家庭年支出数据描述错误的是( )。
A:旅游支出为10000元 B:房屋按揭还贷支出为121537元 C:总支出为341537元 D:日常生活支出为50000元
政府购买支出是指()
A:政府购买各种产品和劳务的支出 B:政府购买各种产品的支出 C:政府购买各种劳务的支出 D:政府的转移支付
属于购买支出的有()。
A:经济建设支出 B:行政管理支出 C:国防支出 D:债务利息支出
关于购买性支出的说法,正确的是()。
A:购买性支出直接影响国民收入分配 B:购买性支出直接影响就业 C:购买性支出间接影响生产 D:购买性支出对微观经济主体的预算约束是硬的
关于购买性支出的说法,正确的是()。
A:购买性支出直接影响国民收入分配 B:购买性支出直接影响就业 C:购买性支出间接影响生产 D:购买性支出对微观经济主体的预算约束是硬的