投资性房地产
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1、
下列经济业务或事项，属于投资性房地产的是( )。
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2、
下列关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是( )。
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3、
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额应计入(
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4、
A公司将一栋自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为5 000万元，
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5、
甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2017年12月将一项投资性房地产转为开发产
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6、
甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日，该项投资性
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7、
A房地产开发商于2018年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商
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8、
甲公司2017年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该房地产的公允价值为2
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9、
2017年3月，甲公司与乙公司的一项办公楼经营租赁合同即将到期，该办公楼按照成本模式进行后续计量。为
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10、
2017年6月30日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将A公司拥有产权的一栋自用写字楼整体出租给B公
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11、
下列各项经济业务或事项中，属于投资性房地产的有( )。
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12、
关于投资性房地产转换日的确定方法，下列说法中正确的有( )。
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13、
下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有( )。
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14、
甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关业务资料如下：(1)2017年1月，以出让方式取得一宗土地使用权
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15、
甲公司2017年6月30日与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将一栋管理部门用的办公楼租赁给乙公
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16、
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房
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17、
因房地产用途发生改变，企业将自用的房地产转换为投资性房地产后，则不再计提折旧或进行摊销。( )
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18、
在公允价值模式下，将投资性房地产转为自用时，在转换日应将投资性房地产的公允价值与其账面余额的差额记入
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19、
满足一定条件时允许将投资性房地产的后续计量由公允价值模式转为成本模式。( )
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20、
企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出，不符合投资性房地产确认条件，应当在发生时直接计入管理费用
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21、
采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值与账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科
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22、
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。( )
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23、
编制2015年12月31日将办公楼转为投资性房地产的会计分录。
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24、
编制2016年1月收到租金、确认租金收入、计提折旧的会计分录，并计算2016年年末资产负债表“投资性
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25、
编制2016年支付办公楼修理费用的会计分录。
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26、
根据资料三假定(一)，编制有关租赁期满后将该投资性房地产转为自用房地产的会计分录。
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27、
根据资料四假定(二)，编制有关租赁期满后将办公楼出售的会计分录。
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28、
根据资料五假定(三)，编制2018年12月31日至2019年3月31日与改扩建有关的会计分录。
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29、
根据资料六假定(四)，编制2017年1月1日追溯调整的会计分录。
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30、
根据资料一，编制甲公司2017年相关会计分录。
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31、
根据资料二，编制甲公司2017年相关会计分录。
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32、
根据资料三，编制甲公司2017年相关会计分录。
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33、
编制甲公司2011年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录。
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34、
编制甲公司收到A公司租金的会计分录(按年一次确认收入)。
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35、
编制甲公司2011年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录。
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36、
编制甲公司2012年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录。
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37、
编制甲公司2013年12月31日租赁协议到期收回办公楼转入改扩建和装修工程的相关会计分录。
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38、
编制甲公司2014年1月1日支付工程款以及2014年资本化金额的相关会计分录。
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39、
编制甲公司2015年3月31日计提长期借款的利息和有关改扩建、装修工程完工的相关会计分录。
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40、
编制甲公司2018年3月31日出售办公楼的相关会计分录。
