A公司有关对甲公司和乙公司投资业务资料如下： (1)2011年1月2日A公司以银行存款20000万元购入甲公司部分股份，所购股份占甲公司股份总额30%，对被投资单位具有重大影响。当日办理完毕有关股权转让手续。2011年1月1日甲公司可辨认净资产公允价值总额为70000万元。假定取得投资时点被投资单位各资产公允价值等于账面价值，双方采用的会计政策,会计期间相同。 (2)2011年7月1日A公司以银行存款5000万元直接对乙公司投资，乙公司注册资本为50000万元，A占乙公司股份总额的10%。A公司对乙公司的投资不具有控制,共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价,公允价值不能可靠计量。当日办理完毕有关股权转让手续。 (3)2011年9月16日乙公司宣告分配现金股利500万元，9月26日乙公司支付现金股利。 (4)2011年度末甲公司实现净利润为10000万元。 (5)2012年1月25日甲公司宣告分配2011年现金股利6000万元。 (6)2012年度末甲公司因可供出售金融资产公允价值变动而增加其他资本公积800万元，2012年度末甲公司发生亏损3000万元，2012年度末A公司对甲公司的长期股权投资的可收金额为20880万元。 (7)2013年1月2日A公司以22000万元的价格将持有的甲公司股份全部出售，价款已于当日全部收到，并存入银行，股权转让手续已于当日办理完毕。 要求：根据以上资料，不考虑其他因素，回答下列第(1)~(4)题。

关于A公司对甲公司和乙公司投资业务后续计量方法的说法中，正确的是( )。

A:A公司对甲公司的投资应该采用成本法进行后续计量 B:A公司对乙公司的投资应该采用成本法进行后续计量 C:A公司对甲公司的投资应该采用权益法进行后续计量 D:A公司对乙公司的投资应该采用权益法进行后续计量

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为西北地区的一家上市公司，甲公司与投资性房地产有关的业务资料如下： (1)2012年1月，甲公司购入一幢建筑物用于出租，价款为800万元，款项以银行存款转账支付。 (2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为15年，预计净残值为36万元，采用年限平均法按年计提折旧。 (3)甲公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。 (4)甲公司该项房地产2012年取得租金收入为90万元，已存入银行。 (5)甲公司2013年末因急需资金将该项投资性房地产全部对外出售，取得出售价款700万元存入银行。假定不考虑相关税费(保留两位小数)。 要求：根据上述资料，回答下列(1)~(3)题。

甲公司2012年购入的建筑物应计入( )。

A:在建工程 B:固定资产 C:工程物资 D:投资性房地产

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为西北地区的一家上市公司，甲公司与投资性房地产有关的业务资料如下： (1)2012年1月，甲公司购入一幢建筑物用于出租，价款为800万元，款项以银行存款转账支付。 (2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为15年，预计净残值为36万元，采用年限平均法按年计提折旧。 (3)甲公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。 (4)甲公司该项房地产2012年取得租金收入为90万元，已存入银行。 (5)甲公司2013年末因急需资金将该项投资性房地产全部对外出售，取得出售价款700万元存入银行。假定不考虑相关税费(保留两位小数)。 要求：根据上述资料，回答下列(1)~(3)题。

下列关于出售时该投资性房地产的说法正确的有( )。

A:使当期的利润增加了100万元 B:使当期的利润减少了100万元 C:投资性房地产出售时已计提的折旧金额是97.62万元 D:投资性房地产出售时已计提的折旧金额是101.86万元

乙公司属于工业企业，为增值税一般纳税人，适用17%的增值税税率，售价中不含增值税。商品销售时，同时结转成本。本年利润采用表结法结转。 2013年11月30日，损益类有关科目的余额如下表所示： 2013年12月份乙公司发生如下经济业务： (1)销售商品一批，增值税专用发票上注明的售价50万元，增值税8.5万元，款项已收到并存入银行。该批商品的实际成本为37.5万元。 (2)分配本月应付职工工资174万元，其中：生产工人工资120万元，车间管理人员工资10万元，厂部管理人员工资14万元，销售人员工资30万元。 (3)将扣除代扣代缴个人所得税5万元后的职工薪酬支付给职工。 (4)将一项长期股权投资对外转让，收到款项210万元存入银行。该投资系2012年1月10日取得，取得时成本为200万元，采用成本法核算。 (5)本月摊销自用无形资产成本64万元。 (6)本月主营业务应交城市维护建设税5万元,教育费附加0.5万元。 (7)该公司适用的所得税税率为25%。假定该公司本年无纳税调整事项。 (8)2013年12月31日，将一栋办公楼出租并采用公允价值模式进行后续计量，出租时该办公楼的账面价值为5000万元，公允价值为6000万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列小题。

关于投资性房地产的核算，下列说法中，正确的有( )。

A:企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 B:企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 C:非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额应计入公允价值变动损益 D:企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

甲公司为一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。资料1：甲公司2012年12月31日资产负债表(简表)如下： 资料2：2013年甲公司发生业务如下： (1)1月1日，委托证券交易市场购入乙公司当日发行的面值为1000万元的5年期不可赎回债券，将其划分为持有至到期投资，支付价款1200万元。该债券票面利率为10%，每年付息一次。实际年利率为7%。 (2)1月10日，以银行存款购入一项房产，支付价款1200万元，同日对外出租，采用成本模式进行后续计量，按照平均年限法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同，每月支付租金6万元。不考虑相关税费。 (3)4月1日，购买材料一批并验收入库，增值税专用发票注明货款500万元，增值税85万元，款项未付。该材料采用实际成本计量。同时，材料领用情况如下：生产产品领用200万元，车间管理领用10万元，企业管理部门领用20万元。 (4)5月10日，销售单独计价的包装物，销售收入为10万元，增值税税额为1.7万元，款项已存入银行。该包装物采用计划成本计量，销售包装物的成本为8万元，材料成本差异率为3%。 (5)将该公司自产的产品作为员工福利发放给10位部门经理，该批产品的成本为20万元，计税价格为30万元。 (6)发出实际成本为140万元的原材料，委托丙公司加工原材料，收回用于连续生产应税消费品。向其支付加工费20万元和增值税3.4万元。另支付消费税16万元。年末收回委托加工的物资。 (7)年末A公司股票价格有所波动，公允价值为120万元。 (8)本年收回上年已作为坏账转销的应收A公司账款60万元并存入银行。12月31日，经减值测试，应收账款预计未来现金流量现值为830万元。应收账款没有发生贷方发生额。 (9)年末，购入的房产出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1100万元，以前未计提减值准备。存货的可变现净值为2600万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他情况，回答第(1)~(5)题。

关于甲公司购入的持有至到期投资，下列说法正确的有( )。

A:购入时，持有至到期投资的摊余成本为1000万元 B:持有至到期投资的入账金额为1200万元 C:年末，持有至到期投资的摊余成本为1184万元 D:年末应确认的投资收益是84万元

甲公司为一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。资料1：甲公司2012年12月31日资产负债表(简表)如下： 资料2：2013年甲公司发生业务如下： (1)1月1日，委托证券交易市场购入乙公司当日发行的面值为1000万元的5年期不可赎回债券，将其划分为持有至到期投资，支付价款1200万元。该债券票面利率为10%，每年付息一次。实际年利率为7%。 (2)1月10日，以银行存款购入一项房产，支付价款1200万元，同日对外出租，采用成本模式进行后续计量，按照平均年限法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同，每月支付租金6万元。不考虑相关税费。 (3)4月1日，购买材料一批并验收入库，增值税专用发票注明货款500万元，增值税85万元，款项未付。该材料采用实际成本计量。同时，材料领用情况如下：生产产品领用200万元，车间管理领用10万元，企业管理部门领用20万元。 (4)5月10日，销售单独计价的包装物，销售收入为10万元，增值税税额为1.7万元，款项已存入银行。该包装物采用计划成本计量，销售包装物的成本为8万元，材料成本差异率为3%。 (5)将该公司自产的产品作为员工福利发放给10位部门经理，该批产品的成本为20万元，计税价格为30万元。 (6)发出实际成本为140万元的原材料，委托丙公司加工原材料，收回用于连续生产应税消费品。向其支付加工费20万元和增值税3.4万元。另支付消费税16万元。年末收回委托加工的物资。 (7)年末A公司股票价格有所波动，公允价值为120万元。 (8)本年收回上年已作为坏账转销的应收A公司账款60万元并存入银行。12月31日，经减值测试，应收账款预计未来现金流量现值为830万元。应收账款没有发生贷方发生额。 (9)年末，购入的房产出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1100万元，以前未计提减值准备。存货的可变现净值为2600万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他情况，回答第(1)~(5)题。

对于甲公司的投资性房地产，下列说法正确的有( )。

A:出租该项房产，收到的租金计入其他业务收入科目 B:年末，应该计提投资性房地产减值准备45万元 C:该项投资性房地产应为采用成本法计量，所以不应计提减值准备 D:年末，计提减值之前投资性房地产的账面价值为1145万元

甲公司为一般纳税人，适用的增值税税率为17%，销售商品为其主营业务。该公司2012年发生如下业务： (1)4月20日，购买一块土地使用权，购买价款为200000元，支付相关手续费3000元，款项全部以银行存款支付。购买后准备等其增值后予以转让，对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2012年6月30日经复核，该投资性房地产的公允价值为205000元。2012年12月31日，将该投资性房地产对外转让，取得的转让收入为300000元，全部款项已经收到并存入银行。 (2)5月24日，购入一台不需要安装即可投入使用的生产设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为30000元，增值税额为5100元，另支付运杂费300元，包装费400元，款项以银行存款支付。该设备预计使用寿命为10年，预计净残值为700元，按照年限平均法年末计提折旧。根据相关法律规定，该固定资产进项税可以抵扣。 (3)6月15日，开始自建厂房一幢，购入为工程准备的各种物资500000元，支付的增值税额为85000元，全部用于工程建设。领用本公司生产的水泥一批，实际成本为80000元，税务部门确定的计税价格为100000元，工程人员应计工资100000元，以银行存款支付的其他费用30000元。2012年12月31日该工程完工并达到预定可使用状态。 (4)7月31日，将一栋新建成的办公楼出租给乙企业使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1200000元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同，乙企业每月支付租金60000元。12月31日，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1170000元，以前未计提减值准备。 要求：根据上述资料，回答第(1)~(5)题。

关于投资性房地产的说法正确的是( )。

A:作为存货的房地产属于投资性房地产 B:采用公允价值模式也应该计提折旧或摊销 C:采用公允价值模式后续计量要将公允价值变动记在"公允价值变动损益"科目中 D:处置的收入记在"投资收益"科目中

下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（）。

A:采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销。 B:采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目投资性房地产的价值得以恢复的，应该将其计提的减值进行转回 C:采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试

甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为：子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量；子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量，按剩余15年期限分期摊销计入损益；子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量，并按房屋仍可使用年限10年计提折旧；子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量，并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素，下列关于甲公司在编制合并财务报表时，对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中，正确的是（）。

A:将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限 B:对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量 C:区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量 D:子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定