某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。

89、 下列交易条件中，对卖方有利的为( )。

A:　　 按套内建筑面积计价 B:　　交易税费均由买方负担 C:　　交易税费由买卖双方各自负担 D:　　 房价款分期支付

关于期权买方与卖方，以下说法错误的是（）。

A:期权的买方拥有买的权利，可以买也可以不买 B:期权的买方为了获得权利，必须支出权利金 C:期权的卖方拥有卖的权利，没有卖的义务 D:期权的卖方可以获得权利金收入

关于弃权买方与卖方，以下说法错误的是（）

A:期权的买方拥有买的权利，可以买也可以不买 B:期权的买方为了获得权利，必须指出权利金 C:期权的卖方拥有卖的权利，没有卖的义务 D:期权的卖方可以获得权利金收入

在实际业务中，FOB条件下，买方常委托卖方代为租船、订舱，其费用由买方负担。如到期订不到舱，租不到船，（）。

A:卖方不承担责任，其风险由买方承担 B:卖方承担责任，其风险也由卖方承担 C:买卖双方共同承担责任、风险 D:双方均不承担责任，合同停止履行

根据下列材料回答{TSE}题。美国公司与中国公司签订了一份小麦买卖合同，由卖方出售小麦1000公吨给买方。装船时，卖方将出售给买方的小麦与卖给他人的小麦混装，共3000公吨。卖方准备在货物运抵目的港后，再由船舶公司分拨1000公吨给买方。但运输船在海上遇高温使小麦发生变质，共计损失1200公吨，其余1800公吨得以安全到港。卖方告知买方：其购买的1000公吨小麦变质，损失自负。买方诉至中国法院要求卖方继续对10（30公吨小麦履约，并赔偿损失。中国和美国均是《联合国货物销售合同公约》的缔约国，双方小麦的买卖合同没有明确合同的适用法但是约定了“Incoterm⑩2010CIF天津”。

A:中国公司是卖方 B:中国公司是买方 C:美国公司是卖方 D:美国公司是买方

引进设备合同买方知道卖方提供的设备侵犯他人专利的，由( )向专利权人承担责任。

A:买方 B:卖方 C:合同约定方 D:买方和卖方

在收益法中，确定无形资产最低收费额时，如果无形资产由购买方与卖方共同使用，双方对无形资产重置成本的处理应为（）。

A:分摊 B:买方承担 C:卖方承担 D:双方协商

在收益法中，确定无形资产最低收费额时，如果无形资产由购买方与卖方共同使用，双方对无形资产重置成本的处理应为( )。

A:分摊 B:买方承担 C:卖方承担 D:双方协商