2009年1月，B房地产开发公司在W省A市城市规划区内通过出让方式，取得了一块建设用地使用权，在签订的建设用地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。B房地产开发公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来更大升值空间，遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请，申请最终得到批准。拆迁前委托二级资质C房地产估价公司，进行了拆迁评估。B房地产开发公司在拆迁中遇到钉子户D，无正当理由拒不与B房地产开发公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收，并及时办理了该商业中心的《房屋所有权证》。随后，B房地产开发公司将其出租给E公司进行经营；而E公司由于自身原因，又将该商业中心转租给个体户F。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金，B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。

该商业中心办理了《房屋所有权证》，此房屋所有权登记，属于( )登记。

A:房屋所有权转移 B:房屋所有权变更 C:房屋所有权初始 D:房屋所有权注销

以所有权的客体为标准，可以将所有权分为（）

A:不动产所有权和动产所有权 B:单一所有权和共同所有权 C:国家所有权、集体所有权和私人所有权 D:单一所有权和双重所有权

所有权包括（）。

A:占有权 B:使用权 C:收益权 D:处分权 E:优先权

所有权的权能中，（）是所有权的灵魂。

A:使用权 B:收益权 C:占有权 D:处分权

所有权的权能有( )。

A:占有权 B:使用权 C:收益权 D:处分权 E:保护权

所有权的权能有( )。

A:占有权 B:使用权 C:收益权 D:处分权 E:保护权

所有权的权能有( )。

A:占有权 B:使用权 C:收益权 D:处分权 E:保护权