某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m，容积率为2．5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/m。

按假设开发法计算时，该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括( )。

A:土地取得成本 B:续建成本 C:销售税费 D:取得该在建工程的税费

某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m，容积率为2．5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/m。

该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减太( )。

A:征地拆迁费用 B:后续开发的必要支出 C:商品住宅建筑安装工程费 D:后续开发的必要支出及应得利润

某零部件生产企业为增值税一般纳税人，每件产品的不含税售价为1000元，每件产品的成本为800元：购进原材料均能取得增值税专用发票，购销货物适用增值税税率均为17%（城市维护建设税及教育费附加暂不考虑）。2012年8月，税务机关对该企业2011年度的纳税情况进行检查，有关账务资料如下： （1）销售给A企业产品10件，同时收取未逾期的包装物押金1000元，包装物租金2000元。 （2）企业购进原材料，取得的增值税专用发票上注明价款10000元，税款1700元。同时支付运费500元，取得运输部门开具的运费发票。 （3）企业在建工程部门领用产品5件（该项工程至2012年8月尚未完工），企业账务处理为： 借：在建工程 4000 贷：库存商品 4000 （4）企业以前月份购进的原材料被盗，已知该批原材料的成本为10000元。

企业在建工程领用本企业生产的产品，正确的会计处理为( )。

A:借：在建工程5000；贷：库存商品5000 B:借：在建工程4850；贷：库存商品4000，应交税费--应交增值税（销项税额）850 C:借：在建工程5850；贷：主营业务收入5000，应交税费--应交增值税（销项税额）850 D:借：在建工程4680；贷：库存商品4000，应交税费--应交增值税（进项税额转出）680

甲企业为增值税一般纳税人，主要生产M产品，每件产品的不含税售价为1000元，成本为每件200元；购进原材料均能取得增值税专用发票，购销货物适用增值税税率为17%（城市维护建设税及教育费附加不考虑）。2011年8月，税务机关对甲企业2010年度的纳税情况进行检查，甲企业有关账务资料如下： 1)销售给A企业M产品10件，同时收取包装物租金1000元，账务处理为： 借：银行存款12700 贷：资本公积11700其他业务收入1000 (2)销售给B企业（小规模纳税人）M产品2件，账务处理为： 借：银行存款2340 贷：其他应付款2340 3)职工福利部门领用M产品5件，账务处理为： 借：应付职工薪酬1000 贷：库存商品1000 4)在建工程领用生产用原材料10000元（该项目工程至2011年8月尚未完工）账务处理为： 借：在建工程10000 贷：原材料10000

甲企业在建工程领用原材料应作的正确账务调整为( )。

A:借：在建工程1700 贷： 应交税费--应交增值税（进项税额转出）1700 B:借：在建工程1452.99 贷： 应交税费--应交增值税（销项税额）1452.99 C:借：在建工程1700 贷： 应交税费--应交增值税（销项税额）1700 D:借：在建工程1452.99 贷： 应交税费--应交增值税（进项税额转出）1452.99

某零部件生产企业为增值税一般纳税人，每件产品的不合税售价为1000元，每件产品的成本为800元；购进原材料均能取得增值税专用发票，购销货物适用增值税税率均为17%（城市维护建设税及教育费附加暂不考虑）。2012年8月，税务机关对该企业2011年度的纳税情况进行检查，有关账务资料如下：(1)销售给A企业产品10件，同时收取未逾期的包装物押金1000元，包装物租金2000元。(2)企业购进原材料，取得的增值税专用发票上注明价款10000元，税款1700元。同时支付运费500元，取得运输部门开具的运费发票。(3)企业在建工程部门领用产品5件（该项工程至2012年8月尚未完工），企业账务处理为： 借：在建工程 4000 贷：库存商品 4000 (4)企业以前月份购进的原材料被盗，已知该批原材料的成本为10000元。根据以上资料，回答下列问题：

企业在建工程领用本企业生产的产品，正确的会计处理为( )。

A:借：在建工程 5000 贷：库存商品 5000 B:借：在建工程 4850 贷：库存商品 4000 应交税费--应交增值税（销项税额） 850 C:借：在建工程 5850 贷：主营业务收入 5000 应交税费--应交增值税（销项税额） 850 D:借：在建工程 4680 贷：库存商品 4000 应交税费--应交增值税（进项税额转出） 680

某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m，其中建设用地面积4500m，代征地面积500m，规划建筑面积为15000m。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3％的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调查，目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元／m，且按每月1%递增；平均投资利润率为8%，贷款年利率为7.47%，折现率为10%。

下列关于在建工程抵押的表述中，正确的是( )。

A:在建工程只有当已投入的建设资金超过总投资的35%时才可以设定抵押 B:在建工程只有当主体工程结构封顶时才可以设定抵押 C:在建工程抵押权实现时，设定抵押权后新增建设的部分不能处置 D:在建工程抵押权实现时，优先受偿顺序为购房款,建筑工程款,银行债权

甲房地声开发公司（以下简称甲公司)于2001年12月设立，注册资本为1000万元人民币。2002年1月，甲公司决定开发一商品住宅小区，项目总投资8000万元，并以出让方式取得了该土地使用杈。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2002年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。2003年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有( )。

A:在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记 B:在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投八的资产没定抵押 C:甲公司投入资金达到1600万元即硼J转让该房地产开发项目 D:受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质

某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2. 5，已正常开发建设16十月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22十月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。

按假设开发法计算时，该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括()

A:土地取得成本 B:续建成本 C:销售税费 D:取得该在建工程的税费

某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2. 5，已正常开发建设16十月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22十月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。

该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去()

A:征地拆迁费用 B:已投入的开发建设费用 C:商品住宅建筑安装工程费 D:后续开发的必要支出及成得利润

甲公司Wie增值税一般纳税人，生产并销售A产品，适用增值税税率为17%。2014年度有关涉税资料如下： 1.销售A产品小规模纳税人，价税合计收取17000元，款项已收到。 2.销售A产品小规模纳税人，取舍不含税价款200000元。税款34000元，同时收取包装物押金10000元。 3.从小规模纳税人购进原材料，取得普通发票，发票上注明金额50000元，款项以银行存款支付。 4.将自产A产品用于本企业在建工程，该批产品的成本为100000元，对外不含税售价为120000元 5. 企业转让一栋陈旧库房，取得转让收入1000000，该库房的账面净值为100000元，转让过程中发生税费支出55500元。

企业将A产品用于在建工程，正确的会计账务处理为（）。

A:借：在建工程 100000贷：库存商品 100000 B:借：在建工程 120000贷：库存商品 120000 C:借：在建工程 120400贷：库存商品 100000应交税费-应交增值税（销项税额） 20400 D:借：在建工程 140400贷：库存商品 120000应交税费-应交增值税（销项税额） 20400