甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。

甲企业申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件为( )。

A:已确定施工企业 B:已取得《建设工程规划许可证》 C:有保证工程质量和安全的具体措施 D:建设资金已经落实，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。

乙企业取得建设用地使用权年限最高为( )年。

A:36 B:37 C:46 D:47

甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂,浴室,办公楼各1幢，总建筑面积为25000m。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500m，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今。在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500m。因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿还债务，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。

采用成本法估价，求取土地重新取得价格时，容积率应采用( )。

A:0.03 B:0.83 C:0.85 D:1.25

施工许可证的领取应具备的条件有（）。

A:已办理建筑工程用地批准手续 B:已取得规划许可证 C:已经确定建筑施工单位且保证工程质量和安全 D:有满足施工需要的施工图纸、技术资料及建设资金 E:国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程

在施工许可证的相关规定中，下列表述正确的是( )。

A:所有工程都必须办理施工许可证 B:所有领取施工许可证的工程都必须开工建设 C:申请办理施工计可证之前应首先取得建设工程规划许可证 D:领取施工许可证后工程开工前还应办理开工报告

申请施工许可证应具备的条件是( )。

A:在城市规划区的建筑工程，已取得规划许可证 B:需拆迁的，拆迁进度符合施工要求 C:有满足施工需要的施工图纸及技术资料 D:有充足的劳动力资源 E:有充足的材料供给途径

申请领取施工许可证，应具备的条件为( )。

A:已办理用地批准手续 B:已取得规划许可证 C:拆迁工作已全部完成 D:已编制了施工组织设计 E:建设资金已经落实

申请领取施工许可证，应具备的条件为( )。

A:已办理用地批准手续 B:已取得规划许可证 C:拆迁工作已全部完成 D:已编制了施工组织设计 E:建设资金已经落实