某公司2012年生产甲,乙两种可比产品和丙产品(属于不可比产品)。2011年甲,乙产品的实际单位成本分别为500元和400元，实际产量分别为1000件和800件；2012年甲,乙产品计划产量分别为1100件和1000件，计划单位成本分别为490元和390元，实际产量分别为1200件和1100件，累计实际总成本分别为594000元和434500元。2012年丙产品计划产量为500件，计划单位成本为200元，实际产量为600件，累计实际总成本为123000元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题第(1)-(4)小题。

该公司2012年可比产品成本降低表述正确的是( )。

A:2012年可比产品成本降低率-0.13% B:2012年可比产品成本降低额11500元 C:2012年可比产品成本降低额-1500元 D:2012年可比产品成本降低率1.11%

农业生产经济效果评价中，在运用比较分析法时，要掌握的可比性包括( )。

A:满足需要的可比性 B:计算口径的可比性 C:价格标准的可比性 D:时间因素的可比性 E:技术因素的可比性

可比性要求( )。

A:企业对于已经发生的交易或者事项，应当及时进行会计确认、计量和报告，不得提前或者延后 B:同一企业不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用一致的会计政策，不得随意变更 C:不同企业发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用规定的会计政策，确保会计信息口径一致、相互可比 D:企业提供的会计信息应当清晰明了，便于财务报告使用者理解和使用

可比性要求______。

A:企业提供的会计信息应当具有可比性 B:同一企业不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用一致的会计政策，不得随意变更 C:不同企业发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用规定的会计政策，确保会计信息口径一致、相互可比 D:企业所提供的会计信息应保证真实可靠、内容完整 E:企业对于已经发生的交易或者事项，应当及时进行会计确认、计量和报告，不得提前或者延后

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为( )。

A:可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2% B:可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2% C:可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04% D:可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%

( )是指比较的范围和时间要一致，研究深度相同，计算资料可比，选用的方法和指标要一致，效益和费用计算口径要一致。

A:方法科学 B:方案可比 C:制定方案 D:口径一致

按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.91，则其依据是（）。

A:可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9% B:可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9% C:可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9.89% D:可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9.89%

运用市场比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件( )。

A:交易日期与估价时点相近 B:使用性质相同 C:地点相近 D:价格相同 E:可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常价格

某市人民法院因司法拍卖需要，委托甲房地产估价机构评估一栋独栋别墅的市场价值。采用比较法估价时，注册房地产估价师在网上查询到A别墅的相关信息及挂牌价格，搜集到B别墅网上司法拍卖的相关信息及拍卖成交价，两栋别墅的区位状况和实物状况均与估价对象有良好的可比性，挂牌时间和拍卖成交时间与价值时点间隔均在半年以内。

选定可比实例后，为求得相应比较价值，除应进行房地产状况调整之外，还应对可比实例成交价格进行哪些处理？