申请注册必须明确执业所在的房地产经纪机构，每个房地产经纪 人员只能在（ ）房地产经纪机构执业。

A:3个 B:1个 C:4个 D:2个

商品房预售的条件按提供预售商品房计算，投入开发建设资金到 达工程建设总投资的（ ）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日 期。

A:15% B:45% C:35% D:25%

甲开发商通过出让方式获得了某块土地使用权，这块土地的使用 权为（ ）。

A:自物权 B:用益物权 C:不动产所有权 D:地役权

根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括（ ）。

A:10周岁如下的未成年人 B:10周岁以上的未成年人 C:16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人 D:18周岁以上不能识别自己行为的精神病人

根据《物权法》的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物 权协议的，为保障未来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（ ）。

A:初始登记 B:预告登记 C:产权登记 D:他项权利登记

5月9日，国务院决定，（ ）商品房预购人将购置的未竣工的预 售商品房再行转让。

A:严禁 B:限制 C:容许 D:鼓励

注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销 时尚未完毕的房地产经纪业务（ ），可以转由他人代为完毕。

A:经申报房地产经纪协会 B:告知委托人后 C:自行处理或者 D:与委托人协商处理

“预售商品房的购置人应当自商品房交付使用之日起（ ）日内， 办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

A:60日 B:180日 C:90日 D:30日

商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（ ） 代理销售。

A:房地产评估机构 B:律师事务所 C:房地产经纪企业 D:房地产鉴定机构

商品房预售协议是（ ）协议，双方当时人的权利与义务是相对 应的。一方当事人的权利即另一方的义务。

A:双方诺成 B:单务协议 C:双务实践性协议 D:赠与协议