房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池，其建筑面积（ ）。

A:计算全面积 B:计算二分之一 C:不计算 D:可算可不算

节能建筑的建筑间距指标：应保证每户至少有一种居住空间在大 寒日能获得满窗日照（ ），最小日照距离不低于1.1H。

A:1小时 B:2小时 C:3小时 D:4小时

都市总体规划的期限一般为（ ）年。

A:5 B:10 C:20 D:30房地产法律基础知识

代理是指代理人在代理权限内，以（ ）的名义独立的行使民事 行为，所产生的法律后果直接归属于（ ）的制度。

A:代理人 B:被代理人 C:代理行为的相对人 D:委托人

申请注册必须明确执业所在的房地产经纪机构，每个房地产经纪 人员只能在（ ）房地产经纪机构执业。

A:3个 B:1个 C:4个 D:2个

商品房预售的条件按提供预售商品房计算，投入开发建设资金到 达工程建设总投资的（ ）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日 期。

A:15% B:45% C:35% D:25%

甲开发商通过出让方式获得了某块土地使用权，这块土地的使用 权为（ ）。

A:自物权 B:用益物权 C:不动产所有权 D:地役权

根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括（ ）。

A:10周岁如下的未成年人 B:10周岁以上的未成年人 C:16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人 D:18周岁以上不能识别自己行为的精神病人

根据《物权法》的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物 权协议的，为保障未来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（ ）。

A:初始登记 B:预告登记 C:产权登记 D:他项权利登记

5月9日，国务院决定，（ ）商品房预购人将购置的未竣工的预 售商品房再行转让。

A:严禁 B:限制 C:容许 D:鼓励