房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选项正确的是（ ）

A:不能同时接受相对两方委托人的委托 B:只能接受一方当事人的委托 C:可以同时接受一方或相对两方委托人的委托 D:如果同时接受相对两方委托人的委托， 则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少

王某购买了一套二手房，面积为 80 ㎡。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下 简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中 约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为 2800 元／㎡， 代理佣金为成交价的 3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意 将最低出售价格定为 2500 元／㎡。 降价后甲公司立即将房屋出售给赵某， 甲公司和赵某协 商价格为 2550 元／㎡， 而甲公司告知王某成交价格为 3(2)500 元／㎡。赵某入住之后， 赵 某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费 5600 元，水电煤气费 248 元的通知， 买卖 双方为此发生纠纷。

针对房地产经纪人李某的经纪活动，下列表述中正确的为（）。

A:甲经纪公司不应当指派李某与王某订立经纪合同 B:如果赵某入住后支付了物管公司催收的物管费、水电煤气费等，李某个人有赔偿义务 C:对于李某的经纪活动，应由甲经纪公司承担责任 D:因为甲经纪公司收取了房屋差价， 物管公司催收的物管费、 水电煤气费等应由甲公司支付。

小李于去年通过了“房地产经纪人协理从业资格考试” ，他想把自己所学的专业知识 运用到实际工作中去。 通过招聘广告， 小李想进入 A房地产经纪机构从事房地产经纪工作。 由于小李以前从未涉足过房地产经纪工作，经验缺乏，他很希望拜师学艺，尽快地成为一 名合格的房地产经纪人员。

如果小李应聘的是一家属于共同出资，共享收益、共担风险的房地产经纪机构，那么该 机构属于（）。

A:有限责任公司 B:合伙制经纪机构 C:个人独资经纪机构 D:分支机构

经纪人不得从事的行为（ ）

A:伪造、涂改、买卖各种商业交易文件和凭证 B:兼职经纪人可接受任何当事人的委托 C:采取胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段促成交易 D:签订虚假合同

经纪人不得从事()的行为

A:超越其核准的经纪业务范围 B:商业演出以外的项目 C:签订虚假合同 D:向当事人索取佣金以外的關劳