冯先生年收入为12万元,假定这一年内收入不变,每年的储蓄比率为40%,全部进行投资,五年以后预计冯先生的年收入可达到15万元,储蓄比率不变。目前有存款5万元,打算5年后买房。假设冯先生的投资报酬率为8%。冯先生买房时准备贷款25年,假设房贷利率为6%。
如果冯先生以现有银行存款5万元进行投资,投资报酬率8%,那么在他打算买房时,这笔钱的终值为( )。
A:5.87万元 B:8.66万元 C:7.35万元 D:8.34万元
柳先生和妻子今年都刚刚43岁,他和妻子两人每个月收入合计大约5,000元,月支出近3,000元。现在家里有银行存款10万元。假设柳先生和妻子计划在50岁时退休,预计在柳先生退休后再生存25年,并且假设他们退休后每个月花费需要3,200元(已考虑了通货膨胀因素)。假设二人退休后每月领取的基本养老保险金为1,200元。假设柳先生在退休前后的投资收益率均为5%。柳先生请理财规划师为他和妻子作退休养老规划。
如果按年复利计息,他们现在开始以10万元存款进行投资,预期投资收益率为5%,则这10万元钱在退休时会变成( )。
A:133,823元 B:140,710元 C:109,412元 D:151,266元
根据以下资料回答60-69题
鞠先生现年50岁,事业有成,收入较高,是一个比较典型的成功商人,鞠太太提前退
休在家,双方都有社保,医保。有一个女儿,目前是高中二年级的学生,准备以后到新加坡
留学。
家庭财务现状为:
金融资产: 270万元。其中股票50万元,各种债券基金160万元,银行存款60万元,
其中定期存款20万元,活期存款40多万元。
房产:共有三处。百步厅小区-一套(复式), 220 平方米,自己居住,价值320万元,
买入时价值220万元,初始贷款50%,贷款期限20年,等额本息按月摊还,现已还贷7年。
小户型住房-一套,50 多平方米,无贷款,现出租,月税后租金收入1200 元,市值50万元。
原单位分房一套。市值25万元,无贷款,现出租,月税后租金收入800元。
其它资产:首饰6万元,字画、瓷器等收藏品市值60万元。
家庭收支情况:
家庭年收入(不计投资性收入)66.12万元,其中鞠先生收入63万元,鞠太太收入0.72
万元。房租收入2.4万元。家庭年支出23万元,其中基本生活支出3万元,妻子费用支出
7.2万元,自己费用支出6万元,人情往来支出3万元,旅游支出2万元,孩子费用支出1.8.
万元。
假设:房屋贷款利率7.8%,房价年增长率5%,现有金融资产的年化收益率为4%,市
场指数投资年回报率为9%。
鞠先生家庭的理财目标:
希望5年后换房,目标为400平米的别墅,现在市场价值800万元。
希望让女儿6年后出国留学,每年花费20万元,共计4年(不考虑学费成长事)。
希望在10年后退休,退休后夫妻每年开支为现值10万元,余寿30年(不考虑通货膨胀)。
假设现有金融资产全部用作对换房规划的准备,根据现在的投资回报率,在5年后,在
已考虑将现有房产出售并将贷款还清的情况下,换别墅的资金缺口为( )。 (答案取
最接近值)
A:253万元 B:328 万元 C:218万元 D:176 万元
根据以下资料回答60-69题
鞠先生现年50岁,事业有成,收入较高,是一个比较典型的成功商人,鞠太太提前退
休在家,双方都有社保,医保。有一个女儿,目前是高中二年级的学生,准备以后到新加坡
留学。
家庭财务现状为:
金融资产: 270万元。其中股票50万元,各种债券基金160万元,银行存款60万元,
其中定期存款20万元,活期存款40多万元。
房产:共有三处。百步厅小区-一套(复式), 220 平方米,自己居住,价值320万元,
买入时价值220万元,初始贷款50%,贷款期限20年,等额本息按月摊还,现已还贷7年。
小户型住房-一套,50 多平方米,无贷款,现出租,月税后租金收入1200 元,市值50万元。
原单位分房一套。市值25万元,无贷款,现出租,月税后租金收入800元。
其它资产:首饰6万元,字画、瓷器等收藏品市值60万元。
家庭收支情况:
家庭年收入(不计投资性收入)66.12万元,其中鞠先生收入63万元,鞠太太收入0.72
万元。房租收入2.4万元。家庭年支出23万元,其中基本生活支出3万元,妻子费用支出
7.2万元,自己费用支出6万元,人情往来支出3万元,旅游支出2万元,孩子费用支出1.8.
万元。
假设:房屋贷款利率7.8%,房价年增长率5%,现有金融资产的年化收益率为4%,市
场指数投资年回报率为9%。
鞠先生家庭的理财目标:
希望5年后换房,目标为400平米的别墅,现在市场价值800万元。
希望让女儿6年后出国留学,每年花费20万元,共计4年(不考虑学费成长事)。
希望在10年后退休,退休后夫妻每年开支为现值10万元,余寿30年(不考虑通货膨胀)。
接上题,假设鞠先生家庭不打算向银行贷款,在市场预期指数投资年回报率为9%的情
况下,鞠先生家庭每月需要定期定投指数基金多少资金才能实现5年后换别墅的目标
A:3.65万元 B:3.48万元 C:3.73万元 D:3.35万元
案例二:柳先生和妻子今年都刚刚 43岁,他和妻子两人每个月收入合计大约 5,000
元,月支出近 3,000元。现在家里有银行存款 10万元。假设柳先生和妻子计划在 50岁时
退休,预计在柳先生退休后再生存 25年,并且假设他们退休后每个月花费需要 3,200元(已
考虑了通货膨胀因素)。假设二人退休后每月领取的基本养老保险金为 1,200元。假设柳先
生在退休前后的投资收益率均为 5%。柳先生请理财规划师为他和妻子作退休养老规划。
如果按年复利计息,他们现在开始以 10万元存款进行投资,预期投资收益率为 5%,
则这10万元钱在退休时会变成( )。
A:133 ,823 元 B:140,710 元 C:109,412 元 D:151 ,266 元
案例五
一、家庭基本情况
张朋, 30 岁, 身高 176cm, 体重 88kg, 平时不抽烟, 因应酬多常饮酒, 无其它不良嗜好,
近五年没有医院就诊记录。目前是一位职业经理人,年薪税后 30 万元,有社会养老保险和
医疗保险,并且公司为其购买了团体终身养老年金保险。张朋经常因公出差。
爱人李红, 30 岁,身高 160cm,体重 50kg,无不良生活嗜好,身体健康。目前是一家外
企办公室职员,年薪税后 5 万元,有社会养老保险、社会医疗保险和补充医疗保险。
儿子张弛刚出生 8 个月,健康,全家人的掌上明珠,夫妇俩现在需为儿子未来教育金支
出准备 30 万元。
二、收入支出和资产负债状况
家庭目前年生活费用总支出为 16 万元,其中儿子的费用支出为 5 万元,张朋的费用支
出为 6 万元。
家庭目前有活期存款 6 万元,定期存款 5 万元,基金市价 6 万元( 2005 年初始资金投入
共 3 万元) ,自住房产市价 150 万元,还有 40 万元房贷未还。家用车一台,成本价 20 万元,
已投保交强险、商业三责险和机动车辆损失保险。
三、相关假设
假设收入成长率、支出成长率均为 4%,投资报酬率为 8%。假设张朋 60 岁退休、李红
55 岁退休;目前预期两人余寿 50 年。
张朋向甲公司投保了 100 万元的人身意外伤害保险附加 5 万元医疗保险,保险有效期内
张朋被乙某的汽车撞伤,造成双目失明,花费 4 万元医疗费。交管部门判决乙某向张朋
支付 5 万元的意外伤害残疾赔偿和 3 万元的医疗费用,则保险公司( ) 。
A:支付张朋 105 万元 B:支付张朋 104 万元 C:支付张朋 101 万元 D:支付张朋 97 万元