本题涉及个人所得税,营改增。 某公司高级工程师陈先生2013年10月取得如下收入： (1)工资收入7000元； (2)一次性稿费收入5000元； (3)一次性讲学收入500元； (4)一次性翻译资料收入3000元； (5)到期国债利息收入1286元； (6)出租用于居住的住房，取得出租住房的租金收入为6000元； (7)为某公司提供技术咨询，一次性取得报酬14000元。 已知：上述收入计算个人所得税时均不考虑缴纳的其他税费。 要求：根据上述资料，回答下列(1)~(4)小题。

陈先生出租住房的租金收入应缴纳的税种是( )。

A:房产税 B:个人所得税 C:增值税及其附加 D:营业税

廉租住房租金由( )构成。

A:维修费和利润 B:维修费,管理费和利润 C:维修费和管理费 D:维修费,利润和税金

廉租住房租金由（　）构成。

A:维修费和管理费 B:维修费和利润 C:维修费、管理费和利润 D:维修费、利润和税金

在"提高公房租金"的城镇住房制度改革中，把房租分为（）。

A:市场租金 B:商品租金 C:成交租金 D:成本租金 E:福利租金

甲、乙双方签订了厂房租赁合同，合同规定，甲于合同签订之日起将其拥有的厂房租赁给乙，乙应于合同签订之日起承担支付租金的义务，合同签订后，乙因自身原因迟滞1个月后入住该厂房，关于合同第1个月租金的说法，正确的是（　）。

A:乙方不应该支付第一个月租金 B:乙方应支付第一个月租金 C:乙方应该减半支付第一个月租金 D:乙方应该加倍支付第一个月租金

在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中，将房租分为( )和福利租金。

A:市场租金 B:商品租金 C:成本租金 D:准成本租金 E:标准租金

在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中，将房租分为（）。

A:市场租金 B:物业租金 C:福利租金 D:成本租金 E:准成本租金

房屋租金分为成本租金、商品租金和( )。

A:协商租金 B:合同租金 C:私房租金 D:市场租金

王某将房子租给刘某居住，月租金800元。现王某因刘某拖欠了10个月的房租未缴，而诉诸法院，要求刘某给付8000元房租。现问，此案的诉讼标的指的是什么( )

A:王某租给刘某的房子和刘某欠王某的 8000元钱 B:王某要求刘某支付的8000元租金 C:王某提出诉讼请求所依据的王某与刘某之间存在的房屋租赁关系 D:王某、刘某与人民法院之间的诉讼法律关系