2016手6月1日，某普通商品住宅小区的业主依法申请成立业主大会，并组成了首次业主大会会议筹备组，该筹备组的成员共有9人。筹备组成立后，开始进行召开首次业主大会的相关筹备工作。

该筹备组中业主代表至少为()人。

A:2 B:8、3 C:4 D:5

业主

业主是

张先生委托甲经纪公司购买一套二手房， 并与甲经纪公司签署了房屋承购 委托合同，两天后，甲经纪公司带张先生看了一套二手房，业主王先生报价 200 万，张先生看后很满意并向业主王先生支付了 10 万定金，由于房价快速上涨， 业主王先生反悔将总价涨至 220 万，张先生不同意，交易进入僵持阶段。

为防止房价上涨造成的业主违约事件发生，甲经纪公司应（ ）

A:与业主签署房屋出售委托协议，将房屋出售价格进行约定 B:支付业主押金签署独家委托出售协议 C:尽快促成签约，缩短交易时间 D:塑造专业形象，维护好与业主的关系

2014年12月，李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理山租协议。2015年1月，乙公司代理李某与王某订立了商品房屋租赁合同，约定月租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案。2016年1月，王某将该住宅转租。 2016年6月，该出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并选聘丙物业服务企业，取代了原物业服务企业。

该房屋的业主为( )。

A:李某 B:王某 C:李某和王某 D:乙公司在李某、王某中指定的人

某商品住宅小区共有住宅800套，已出售并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

首次业主大会筹备组组长有()代表担任

A:业主 B:物业服务企业 C:街道办事处 D:居民委员会

某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。

该小区第二次业主大会会议的召集人应为（）。

A:小区业主委员会 B:业主大会筹备组 C:小区所属居民委员会 D:原物业管理公司

某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。

根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业"应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意"的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为（）。

A:全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过 B:全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过 C:全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过 D:全部大户型业主参加并表决通过