居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元：将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住。2009年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）

甲与丙交换得到一套三室两厅两卫住房，并将其出租给丁居住，则( )。

A:2009年丁无需缴纳房产税 B:2009年丁缴纳的房产税为0.6万元 C:2009年丁缴纳的房产税为0.24万元 D:2009年丁缴纳的房产税为0.2万元

甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款。根据上述资料，回答下列问题：

关于住房公积金，下列说法正确的有（ ）。

A:住房公积金全部归职工所在单位所有，记入职工个人的住房公积金账户 B:住房公积金可用于建造,购买,大修和租赁自住住房 C:住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式 D:住房公积金制度的建立，标志着一个由国家支持,单位资助,依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成

某市政府为了解决低收入家庭住房困难的问题，决定划拨一块土地由A房地产公司开发成廉租住房。根据上述资料，回答下列问题：

廉租住房来源包括（ ）。

A:政府新建,收购的住房 B:社会捐赠的住房 C:开发商筹建的商品房 D:其他渠道筹集的住房

某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水,管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费,住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

程某购买的住房( )。

A:是具有保障性质的政策性商品住房 B:是廉租住房 C:是中小套型的住房 D:其土地使用权最高期限不超过70年

下列住房中，可以进行交易的是（）。

A:商品房 B:房改房 C:集资房 D:私房 E:廉租房

按照住房的交易形态，个人住房贷款可以分为( )。

A:新建房个人住房贷款 B:个人再交易住房贷款 C:个人住房转让贷款 D:个人住房租借贷款 E:公积金个人住房贷款

按照住房的交易形态，个人住房贷款可以分为( )。

A:新建房个人住房贷款 B:个人再交易住房贷款 C:公积金个人住房贷款 D:个人住房租借贷款 E:个人住房转让贷款

材料一：以下是某公文的部分文字，请阅读材料， ①进一步加强和改善房地产市场调控，坚决遏制房价过快上涨，切实（甲）城 镇居民住房问题， （乙）房地产市场平稳健康发展， 结合本市实际， 现就有关问题通知如下： 一、进一步统一思想，提高认识。 各地区、各部门和各单位要迅速把思想统一到国务院文件精神上来，从首都经济发展 和社会稳定大局出发， 充分认识房价过快上涨的危害性， 坚决（丙）国务院决策部署， （丁） 切实有力措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。 二、坚决抑制不合理住房需求。 （一）严格执行差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在 90平方米 以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同） ，贷款首付款比例不得低于 30%，； 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于 50%，贷款利率不得低于基准利 率的 1.1倍。 严格执行国家有关部门制定的第二套住房认定标准。金融机构依据有关规定，通过本 市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商 业银行根据风险状况， 暂停发放购买第三套及以上住房贷款； 对不能提供 1年以上本市纳税 证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，暂停发放购买住房贷款。自本通知发布之日起， 暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。 （二）② ,,,, 。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税 的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。加强对 存量房交易的税收管理，在计征税款时纳税人不能提供原购房价款凭证和其他完整准确税 费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或按照相关法律法规规 定确定征收方式和应征税款。

对部分城市房价过快上涨的主要原因，分析恰当的一项

A:对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例低 B:外地购房需求过高 C:税收征收方式不妥和应征税款的缺失 D:不合理住房需求旺盛