小刘打算买入一只电信股票，价格为55元，这时国债的收益率为5%，市场资产组合的期望收益率为15%，该电信股票的β系数为1.5，红利按50%进行分配。该电信股票的近期收益为每股5元，并且电信公司所有再投资的股权收益率均为30%。

根据上题，小刘持有该股票一年时间的收益率为( )。

A:24.78% B:25.46% C:26.25% D:27.45%

出售商标权净收益应记入( )科目。

A:其他业务收入 B:主营业务收入 C:投资收益 D:营业外收入

兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。

该项目的内部收益率( )。

A:大于25% B:小于25%，大于20% C:小于20%，大于基准收益率 D:小于基准收益率

某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%。

收益法一般不适用于( )的估价：

A:学校 B:旅馆 C:公园 D:商店

1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：

土地使用权只包括部分收益权和部分处分权，可以在土地的（ ）设立。

A:地上 B:地下 C:地表 D:以上都不可以

用益物权是以物的使用收益为目的的物权，包括( )。

A:抵押权 B:留置权 C:地上权 D:永佃权 E:典权

收益法中的收益是指( )。

A:评估基准日前一年的收益 B:评估基准日前若干年的平均收益 C:评估基准日以后的未来客观预期收益 D:评估基准日前最高盈利年份的收益

收益法中所指的收益是( )。

A:评估基准日前一年的收益 B:评估基准日前若干年的平均收益 C:评估基准日以后的未来预期收益 D:评估基准日前最高盈利年份的收益

收益法中所指的收益是( )。

A:估价时点前一年的收益 B:估价时点前若干年的平均收益 C:估价时点以后的未来预期正常收益 D:估价时点前最高盈利年份的收益