租赁合同的特征(　　)。

A:租赁合同具有长期性的特点 B:租赁合同为双务有偿合同 C:租赁合同是转让财产使用权的合同 D:租赁合同为诺成合同 E:租赁合同具有临时性的特点

甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营，但未取字号，未登记，也未推举负责人。其间，合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同，租赁淀粉加工设备一台，约定租赁期限届满后设备归承租人所有。合同签订后，出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。

如租赁期间因设备自身原因停机，造成承租人损失。下列说法正确的是：

A:出租人应减少租金 B:应由丁公司修理并赔偿损失 C:承租人向丁公司请求承担责任时，出租人有协助义务 D:出租人与丁公司承担连带责任

关于租赁合同的性质下列说法正确的是（）

A:租赁合同是实践性合同 B:租赁合同是有偿合同 C:租赁合同是单务合同 D:租赁合同是一种不具有确定期限的合同

下列合同中具有财产租赁性质的是?

A:班轮运输合同 B:航次租船合同 C:定期租船合同 D:光船租赁合同

租赁合同的核心是( )。

A:租金标准 B:合同的解除条件 C:租赁用途 D:租赁双方的权利与义务

该租赁合同的性质如何( )。

A:附解除条件的合同 B:附延缓条件的合同 C:附始期的合同 D:附终期的合同

该租赁合同的性质为( )。

A:附解除条件的合同 B:附延缓条件的合同 C:附始期的合同 D:附终期的合同

根据材料，回答以下问题
　　2009年1月，某甲与某乙签订房屋租赁合同，约定将甲自有一套商品房租与乙居住。双方并未约定租赁期限，也未进行登记。2009年底，甲因经营生意急需用钱，与某丙签订借款协议，协议约定甲以租与乙的商品房为抵押物，丙借给甲20万元，2010年4月1日还款。若甲到期不还，该房屋归丙所有。双方未就该合同办理登记。2010年4月1日，甲无钱还款，丙要求甲将房产过户。4月12日，甲在未告知任何人的情况下将商品房作价40万卖给某丁居住，然后向丙还钱。甲与丁依法办理了房屋过户手续。

对于没有约定期限的房屋租赁合同，应当认为（　　）。

A:合同无效 B:认定租赁期限为2年 C:双方当事人可随时解除合同 D:认定租赁期限为20年

根据材料，回答以下问题
　　2009年1月，某甲与某乙签订房屋租赁合同，约定将甲自有一套商品房租与乙居住。双方并未约定租赁期限，也未进行登记。2009年底，甲因经营生意急需用钱，与某丙签订借款协议，协议约定甲以租与乙的商品房为抵押物，丙借给甲20万元，2010年4月1日还款。若甲到期不还，该房屋归丙所有。双方未就该合同办理登记。2010年4月1日，甲无钱还款，丙要求甲将房产过户。4月12日，甲在未告知任何人的情况下将商品房作价40万卖给某丁居住，然后向丙还钱。甲与丁依法办理了房屋过户手续。

甲在4月10日和乙约定房屋出租合同期限为10年。若丁取得了房屋所有权，对于甲和乙的租赁合同（　　）。

A:租赁合同在甲和乙之间继续生效 B:租赁合同在乙和丁之间生效 C:租赁合同无效 D:由丁决定租赁合同是否有效