利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

采用包干制,则物业服务费的计费包括( )。

A:物业服务成本 B:法定税费 C:物业服务企业利润 D:物业服务支出

利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

采用这种物业服务计费方式,物业管理费用具有( )特征。

A:物业服务企业固定成本的比例较高 B:人工成本占总成本的比例较高 C:物业服务企业成本费用可预测性比较强 D:风险完全由物业公司承担,所以对物业公司来说是不利的

甲建设单位开发建设的某住宅小区总建筑面积为60万平方米,其中专有面积为50万平方米,2009年10月1日业主人住,2011年2月1日召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会。经业主大会授权,业主委员会采用公开招标方式选聘物业服务企业,并于2011年3月1日发出招标文件,其内容包括小区物业项目简介,物业服务内容及要求,招标活动方案,评选方法和评标标准,物业管理实施方案,物业服务合同签订说明等,之后选聘了乙物业服务企业,并与其签订了物业服务合同,在该合同中说明了物业服务质量并约定物业服务计费方式采用包干制。

签订的物业服务合同中有关物业服务质量的提法,错误的为( )。

A:物业服务质量是指法律规定的各项具体服务应达到的标准 B:业主与物业服务企业可协商确定物业服务标准与质量 C:物业服务企业制定的服务细则不应作为物业服务质量的组成部分 D:物业服务企业公开作出的服务承诺应当作为物业服务质量的组成部分

以患者的手指为标准来定取穴位的方法称为"手指同身寸",是临床常用的腧穴定位方法。

下面哪一种定位方法不常使用:

A:示指同身寸 B:中指同身寸 C:横指同身寸 D:拇指同身寸 E:简便取穴法

以患者的手指为标准来定取穴位的方法称为"手指同身寸",是临床常用的腧穴定位方法。

下面哪一种定位方法作为3寸:

A:示指同身寸 B:中指同身寸 C:横指同身寸 D:拇指同身寸 E:简便取穴法

以患者的手指为标准来定取穴位的方法称为"手指同身寸",是临床常用的腧穴定位方法。

下面哪-种定位方法作为3寸

A:示指同身寸 B:中指同身寸 C:横指问身寸 D:拇指同身寸 E:简便取穴法

以患者的手指为标准来定取穴位的方法称为"手指同身寸",是临床常用的腧穴定位方法。

下面哪一种定位方法不常使用

A:示指同身寸 B:中指同身寸 C:横指同身寸 D:拇指同身寸 E:简便取穴法

以患者的手指为标准来定取穴位的方法称为"手指同身寸",是临床常用的腧穴定位方法。

下面哪-种定位方法作为3寸

A:示指同身寸 B:中指同身寸 C:横指问身寸 D:拇指同身寸 E:简便取穴法

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