在房地产投资项目经济评价中,某房地产投资项目的总投资为10000万元,其中投资者投入的权益资本为5000元,经营期内平均利润总额为800万元,年平均税后利润为960万元。

项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为( )。

A:投资利润率 B:成本利润率 C:资本金利润率 D:资本金净利润率

我国居民企业甲在境外进行了投资,相关投资结构及持股比例如下: 2015年经营及分配状况如下: (1)B国企业所得税税率为30%,预提所得税税率为12%,丙企业应纳税所得总额800万元,丙企业将部分税后利润按持股比例进行了分配。 (2)A国企业所得税税率为20%,预提所得税税率为10%。乙企业应纳税所得总额(该应纳所得税总额已包含投资收益还原计算的间接税款)1000万元,其中来自丙企业的投资收益为100万元,按照12%的税缴纳B国预提所得税12万元;乙企业将全部税后利润按持股比例进行了分配。 (3)居民企业甲适用的企业所得税税率25%,其中来自境内的应纳税所得额为2400万元。 要求:

判断企业丙分企业甲的投资收益能否适用间接抵免优惠政策并说明理由。

丙不适用间接抵免优惠政策。甲持有丙的比例50%x30%=15%,低于20%。

我国居民企业甲在境外进行了投资,相关投资结构及持股比例如下: 2015年经营及分配状况如下: (1)B国企业所得税税率为30%,预提所得税税率为12%,丙企业应纳税所得总额800万元,丙企业将部分税后利润按持股比例进行了分配。 (2)A国企业所得税税率为20%,预提所得税税率为10%。乙企业应纳税所得总额(该应纳所得税总额已包含投资收益还原计算的间接税款)1000万元,其中来自丙企业的投资收益为100万元,按照12%的税缴纳B国预提所得税12万元;乙企业将全部税后利润按持股比例进行了分配。 (3)居民企业甲适用的企业所得税税率25%,其中来自境内的应纳税所得额为2400万元。 要求:

判断企业丙分企业乙的投资收益能否适用间接抵免优惠政策并说明理由。

乙适用间接抵免优惠政策。甲持有乙的比例为50%,大于20%。

我国居民企业甲在境外进行了投资,相关投资结构及持股比例如下: 2015年经营及分配状况如下: (1)B国企业所得税税率为30%,预提所得税税率为12%,丙企业应纳税所得总额800万元,丙企业将部分税后利润按持股比例进行了分配。 (2)A国企业所得税税率为20%,预提所得税税率为10%。乙企业应纳税所得总额(该应纳所得税总额已包含投资收益还原计算的间接税款)1000万元,其中来自丙企业的投资收益为100万元,按照12%的税缴纳B国预提所得税12万元;乙企业将全部税后利润按持股比例进行了分配。 (3)居民企业甲适用的企业所得税税率25%,其中来自境内的应纳税所得额为2400万元。 要求:

计算企业甲取得来源于企业乙投资收益的抵免限额。

甲境外所得=808x50%=404,A国的应纳税所得额=404+96=500,抵免限额=(2400+500)x25%x500/(2400+500)=125(万元)

我国居民企业甲在境外进行了投资,相关投资结构及持股比例如下: 2015年经营及分配状况如下: (1)B国企业所得税税率为30%,预提所得税税率为12%,丙企业应纳税所得总额800万元,丙企业将部分税后利润按持股比例进行了分配。 (2)A国企业所得税税率为20%,预提所得税税率为10%。乙企业应纳税所得总额(该应纳所得税总额已包含投资收益还原计算的间接税款)1000万元,其中来自丙企业的投资收益为100万元,按照12%的税缴纳B国预提所得税12万元;乙企业将全部税后利润按持股比例进行了分配。 (3)居民企业甲适用的企业所得税税率25%,其中来自境内的应纳税所得额为2400万元。 要求:

计算企业甲取得来源于企业乙投资收益的实际抵免限额。

可抵免境外税额=96+404x10%=136.4万元,抵免限额=125万,当年实际可抵免的税额为125万元。P306

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