某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。

该投资项目的财务内部收益率是( )。

A:10．00% B:14．88% C:20．00% D:31．20%

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。

假如( )，该投资项目收益率将下降。

A:净租金收益减少 B:第5年与第2年的净租金收益调换 C:置业投资增加 D:通货膨胀率下降

某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%,期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。

该投资者的年还款额为( )万元。

A:21.40 B:27.00 C:28.48 D:32.10

某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%,期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。

在该投资项目动态分析中，表明可以接受最高贷款利率的盈利性指标为( )。

A:财务内部收益率 B:资本金利润率 C:投资利润率 D:成本利润率

对于完全由投资者自有资金投资的项目，确定基准收益率的基础是（）

A:资金成本 B:投资风险 C:投资机会成本 D:通货膨胀

投资目标是指投资者在承担一定风险的前提下，期望获得的投资收益率，因此确定投资目标( )。

A:只需考虑风险 B:只需考虑收益 C:只需考虑收益最大化 D:既要考虑收益，也要考虑风险

计算净现值时需要确定投资者可接收的最低收益率，该收益率也称作( )。

A:投资者所要求的最低收益率 B:投资者的最低满意收益率 C:投资者的最低期望收益率 D:投资者设定的目标收益率 E:投资者的行业最低收益率

投资者为了降低投资风险并实现收益最大化的目标，进行( )。

A:组合投资 B:搭配投资 C:分期投资 D:贷款投资

投资者为了降低投资风险并实现收益最大化的目标，进行( )。

A:组合投资 B:搭配投资 C:分期投资 D:贷款投资