某市一小区将被征收建造多层住宅。在征收范围内有王姓,赵姓,周姓三户居民。王一姓居民有正式户口，但无住房；赵姓和周姓居民均有正式户口和居住房屋。其中赵姓居民的房屋为私有平房，原始价格为300元/平方米，有七成新，私房产权证上标明的住房面积为50平方米，自用30平方米，赵姓常住人口有3人；周姓居民租用公有平房，承租数量为25平方米，另建有违章房屋5平方米，周姓有常住人口5人。该市计划在5年内使居民住房面积达到8平方米/人。该市新建楼房的价格为1000元/平方米，平房的重置价值为700元/平方米。三户居民均要求在原地居住。根据上述资料，试回答下述问题：

在对被征收房屋估价时，包括的费用有（ ）。

A:被征收房屋的现价 B:征收补助费,临时安置补助费 C:被征收房屋室内自行装饰装修的补偿金额 D:对被征收非住宅房屋造成停产,停业的补偿费

2012年8月，H省W市拟建设经济适用住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2012年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2013年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2013年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。

该项目涉及的房屋征收主体是( )。

A:W市人民政府房屋征收管理部门 B:W市人民政府 C:H省人民政府房屋征收管理部门 D:H省人民政府

2012年8月，H省W市拟建设经济适用住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2012年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2013年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2013年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。

以下关于该项目房屋征收程序，做法不规范的是( )。

A:该项目征收补偿方案由房屋征收部门拟定，并报市,县级人民政府批准 B:对该项目征收补偿方案进行论证,修改后，及时公布并征求公众意见，期限为7日 C:在作出房屋征收决定前，按照有关规定进行了社会稳定风险评估 D:因该项目涉及被征收人数量较多，房屋征收决定最终经W市政府常务会议讨论决定

2012年8月，H省W市拟建设经济适用住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2012年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2013年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2013年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。

下面A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价工作中，做法不规范的是( )。

A:被征收房屋价值评估目的应当表述为"为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值" B:用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致 C:房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元 D:被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁,抵押,查封等因素的影响。

2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万m的房屋，其中有3万m的房屋未登记，包括1.20万m的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。

房屋征收评估费用由( )承担。

A:被征收人 B:该项目建设单位 C:征收单位 D:被征收人和征收单位共同

2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1日，甲公司再次以该综合楼申请了期限为2年的抵押贷款，经评估，该综合楼的市场价值为15亿元。截至该时点，2009年申请的抵押贷款余额为2亿元。当地同类房地产抵押贷款成数一般为50%。2011年7月1日，政府因公共利益需要，对该综合楼作出了征收决定并公告，经评估，该综合楼在完全产权状况下的市场价值为16亿元。甲公司尚未偿还的抵押贷款余额为4亿元。

政府发布的征收决定公告中，一般不包括的内容为( )。

A:征收补偿方案 B:行政诉讼权利 C:行政复议权利 D:搬迁期限

2015年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有上地上房屋，涉及包括李某任内的300户被征收房屋所有权人。2015年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托甲房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2016年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2叭6年4月，B房地产开发有限责仟公司全面启动厂该项目。

该项目涉及的房屋征收主体是( )。

A:w市人民政府房屋征收管理部门 B:w市人民政府 C:H省人民政府房屋征收管理部门 D:H省人民政府

2015年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有上地上房屋，涉及包括李某任内的300户被征收房屋所有权人。2015年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托甲房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2016年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2叭6年4月，B房地产开发有限责仟公司全面启动厂该项目。

关于该项目房屋征收程序，做法不规范的是( )。

A:该项目征收补偿方案由房屋征收部门拟定，并报市、县级人民政府批准 B:对该项目征收补偿方案进行论证、修改后，及时公布并征求公众意见，期限为7日 C:在作出房屋征收决定前，按照有关规定进行了社会稳定风险评估 D:因该项月涉及被征收人数量较多，房屋征收决定最终经w市政府常务会议讨论决定