三级资质的甲房地产开发公司于2003年12月设立。2012年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2012年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2013年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

甲房地产开发公司确定该房地产开发项目应当符合( )。

A:土地利用总体规划 B:年度建设用地计划 C:年度建设投资计划 D:房地产开发年度计划

三级资质的甲房地产开发公司于2003年12月设立。2012年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2012年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2013年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

下列关于甲房地产开发公司以在建工程抵押贷款和项目转让的表述中，正确的有( )。

A:在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记 B:在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押 C:甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目 D:受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质

三级资质的甲房地产开发公司于2003年12月设立。2012年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2012年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2013年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

下列关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合要求的是( )。

A:房地产广告中表现项目位置，以所需时间来表示距离 B:房地产广告中清楚地表示了实际的销售价格，并明示了价格的有效期限 C:房地产广告中涉及面积的，明示为建筑面积 D:房地产广告中使用了建筑设计效果图，未在广告中注明

Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2012年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104m。2013年3月1日该项目建成。2013年5月1日，A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题：

下列关于A房地产开发公司通过金融贷款取得部分建设资金，表述正确的是( )。

A:A房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 B:A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 C:A房地产开发公司只能以在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 D:A房地产开发公司以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押

2010年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳,前期开发,施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2011年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2012年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2013年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2012年12月将其在2011年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2012年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题：

A房地产开发公司转让此项目，下列符合转让条件的是( )。

A:按照出让合同约定，A房地产开发公司已经支付全部土地使用权出让金 B:A房地产开发公司正在办理土地使用权证书 C:按照出让合同约定进行投资开发，已完成一定开发规模 D:该项目已实际投入房屋建设工程的资金额为1300万元

2012年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2013年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2013年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题：

下列关于开展此项目对A房地产开发有限责任公司的要求，表述正确的是( )。

A:该房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于1120万元 B:A房地产开发有限责任公司对该房地产项目承担质量责任 C:A房地产开发有限责任公司应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案 D:按照建设用地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，是A房地产开发有限责任公司转让此项目的一个条件

A市B房地产开发商于2009年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权，建设用地使用权出让合同约定2009年10月动工，但因自身原因至2010年11月31日前一直未动工。截至2012年12月31日，经有关部门审计，B房地产开发商的资产总额为1200万元，其中流动资产为500万元，速动资产为250万元，流动负债为300万元，负债资产总额为400万元，同时当年实现利润额为400万元，当年资本金总额为800万元。

B房地产开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可做以下处理( )。

A:无偿收回建设用地使用权 B:强制收回建设用地使用权，但给予适当补偿 C:可以按出让地价款的20%征缴土地闲置费 D:延长开发建设期限，但最长不得超过两年

某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3, 土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。

该房地产开发商可能是通过( )方式获得此块土地的。

A:划拨 B:租赁 C:拍卖 D:招标

Z市A房地产开发公司在w市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金;另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许町证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2015年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m。。后A房地产玎发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2016年3月1日该项目建成。2016年5月1日，A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营;而D公司由于自身原斟，又将该承租商场转租给孙某。

关于A房地产开发公司通过金融贷款取得部分建没资金，正确的是( )。

A:A房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 B:A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 C:A房地产开发公司只能以在建工程的投人资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 D:A房地产开发公司以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押

三级资质的甲房地产开发公司于2009年12月设立。2015年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2015年8月1日，甲房地产开发公司将该项日转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2016年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

下列关于甲房地产开发公司以存建工程抵押贷款和项目转让的表述中，正确的有( )。

A:在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记 B:在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押 C:甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目 D:受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质