某企业2013年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下： (1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元； (2)7月1日将原值200万元,占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元； (3)其余房产为经营自用；(4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。 已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。 要求：根据上述资料，分析回答下列(1)~(4)小题。

下列关于房产税的说法中，表述正确的是( )。

A:房产税的征税范围为城市,县城,建制镇和工矿区的房屋 B:房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据 C:对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税 D:对以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的，按房产余值计缴房产税

某企业2013年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间,原值共计3000万元，1栋属于办公楼,原值1000万元。 (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。 (3)年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。 (4)另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。 已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。 要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

下列关于房产税的说法中，正确的是( )。

A:纳税人房屋大修停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税 B:毁损不堪居住的房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后可免征房产税 C:公园自用的房产免征房产税 D:个人拥有的营业用房免征房产税

2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下： （1）公司经营用房10栋，价值3000万元； （2）自2011年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期为1年，租金5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月； （3）2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元； （4）3栋已被有关部门认定为危房，于2011年7月开始停止使用，价值600万元； （5）另外4栋是待售开发产品，价值900万元。 （6）该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。

下列项目中，属于房产税计算依据的有( )。

A:房产租金收入 B:房产原值 C:房产计税余值 D:房产评估价值

经营性自用的房产缴纳房产税的计税依据是( )。

A:房产净值 B:房产余值 C:房产原值 D:房产市场价格

冯先生与冯女士1988年结婚，婚后有一子冯宁，一女冯玉。1992年冯先生因意外去世，留下5万元遗产。1995年，冯女士带着两年孩子改嫁给赵先生。结婚初期二人感情融洽，对孩子视如已出，并出资10万元与朋友同共经营了一家公司，占有50%的股份。1998年冯先生的父亲去世，留有遗产6万元，并留下自遗嘱，将全部财产留给妻子姜昕，冯先生还有一个残疾的妹妹，靠着母亲生活。2000年赵先生在生意中结识了金女士，并很快发展为情人关系，2001年，二人生有一子赵金，赵先生为金女士购买了一套价值30万元的房产。2005年赵先生的父亲去世，留有遗产40万元，在遗产分割前赵先生也因意外去世，赵先生的公司价值100万元，其他家庭财产80万元，赵先生是独生子女，母亲已过世。

30万元的房产属于（ ）。

A:赵先生的婚前个人财产 B:冯女士的婚前个人财产 C:婚后共同财产 D:金女士的个人财产

我国外汇管理局所属分支机构自用的房产（）。

A:征收房产税 B:免征房产税 C:缓征房产税 D:减征房产税

对于经营自用的房产，以( )作为房产税的计税依据。

A:房产原值 B:房产市值 C:房产原值一次性扣除一定比例的损耗价值后的计税余值 D:房产市值一次性扣除累计折旧后的计税余值