张先生于 2008 年购买一套 80 平方米商品房（符合普通标准住宅标准） ，单价 8 000 元/ 平方米，花费 20 000 元将房屋简易装修后出租给个人居住，月租金 2 000 元，同时 每月交纳物业费 150 元。他计划持有两年后将该房产以 80 万元售出。在本项房产投资 业务中，预计张先生应纳税合计（ ）元，投资收益率为（ ） 。 （注：当地规定的契税 税率为 1%）

题库:金融理财师 类型:最佳选择题 时间:2019-11-27 09:56:10 免费下载:《个人税务与遗产筹划模拟试题一》Word试卷

张先生于 2008 年购买一套 80 平方米商品房（符合普通标准住宅标准） ，单价 8 000 元/ 平方米，花费 20 000 元将房屋简易装修后出租给个人居住，月租金 2 000 元，同时 每月交纳物业费 150 元。他计划持有两年后将该房产以 80 万元售出。在本项房产投资 业务中，预计张先生应纳税合计（ ）元，投资收益率为（ ） 。 （注：当地规定的契税 税率为 1%）
A.37 120.0 ， 25.35%
B.42 440.8 ， 22.26%
C.40 520.8 ， 21.59%
D.41 354.2 ， 24.23%

本题关键词:住宅经济标准,住宅性能标准,住宅日照标准,住宅质量标准,住宅单方综合造价,住宅日照标准日,方法标准,一级标准品,标准品,地方质量标准;