请根据以下信息，回答第 38-39 题： 2008 年年初刘先生正向金融理财师咨询如何对他个人的住房公积金进行规划。刘先生 2008 年年初年满 30 岁，刚参加住房公积金计划，当年个人年缴费额共计为 10,000元，此后年均 增长率为 3%，公司对等配款，住房公积金个人账户余额年均利率为 3%。

假设住房公积金贷款年利率为 4%，商业房贷年利率为 7%。目前刘先生有存款 30万元作为 首付，计划贷款购买总价为 60万元的二手房一套。如果贷款年限为 20 年，同样采用每月月 底等额本息方式还贷，那么与商业房贷相比，申请住房公积金贷款可使每月还款额下降（）。

题库:金融理财师 类型:最佳选择题 时间:2019-11-27 08:59:22 免费下载:《2008年3月AFP金融理财师真题二》Word试卷

假设住房公积金贷款年利率为 4%，商业房贷年利率为 7%。目前刘先生有存款 30万元作为 首付，计划贷款购买总价为 60万元的二手房一套。如果贷款年限为 20 年，同样采用每月月 底等额本息方式还贷，那么与商业房贷相比，申请住房公积金贷款可使每月还款额下降（）。
A.1,015.91元
B.500.51 元
C.507.96 元
D.824.56 元

本题关键词:公积金个人住房贷款,住房公积金,公积金个人住房贷款利率,公积金个人住房贷款期限,住房公积金管理中心,金融衍生理财产品,先进生心理教育,金融管理法规,个人理财业务资金使用规定,先天性免疫应答;