甲公司根据生产的特点和管理的要求对A产品采用品种法计算产品成本。生产费用采用约当产量比例法在完工产品与月末在产品之间分配，原材料在生产开始时一次投入，其他加工费用发生较为均衡。期末在产品的完工程度按50%计算。 资料1：甲公司2012年12月有关A产品成本费用资料如下： (1)月初A在产品220件，直接材料为22万元，直接人工为1.8万元，制造费用为2.4万元。 (2)本月投入生产A产品780件，本月完工产品840件，月末在产品160件。 (3)本月生产A产品发生有关成本费用资料如下： ①本月投入生产A产品耗用主要材料70万元，辅助材料4万元，车间管理部门耗用材料0.3万元，销售部门领用材料1万元；对外销售材料2万元，售价(不含税)2.2万元； ②本月分配直接生产A产品的工人工资14万元，保险费2万元，车间管理人员工资4万元，销售部门人员工资8万元； ③本月确认的生产A产品应负担的车间管理部门水电费3.7万元，车间管理人员的劳保用品费3万元。 资料2：该企业还有一辅助生产车间，辅助生产车间发生的费用均通过"辅助生产成本"科目归集和核算；本月辅助生产车间发生费用共计10万元，供应热气5万立方米，其中用于A产品为4万立方米，其余公司总部使用。 要求：假定除上述资料外，不考虑其他因素，回答下列小题。(金额单位用万元表示，计算单位成本时保留3位小数，小数尾差由在产品负担)

根据资料1，本月A产品负担的材料费用总计为( )万元。

A:96 B:70 C:74 D:26

甲公司根据生产的特点和管理的要求对A产品采用品种法计算产品成本。生产费用采用约当产量比例法在完工产品与月末在产品之间分配，原材料在生产开始时一次投入，其他加工费用发生较为均衡。期末在产品的完工程度按50%计算。 资料1：甲公司2012年12月有关A产品成本费用资料如下： (1)月初A在产品220件，直接材料为22万元，直接人工为1.8万元，制造费用为2.4万元。 (2)本月投入生产A产品780件，本月完工产品840件，月末在产品160件。 (3)本月生产A产品发生有关成本费用资料如下： ①本月投入生产A产品耗用主要材料70万元，辅助材料4万元，车间管理部门耗用材料0.3万元，销售部门领用材料1万元；对外销售材料2万元，售价(不含税)2.2万元； ②本月分配直接生产A产品的工人工资14万元，保险费2万元，车间管理人员工资4万元，销售部门人员工资8万元； ③本月确认的生产A产品应负担的车间管理部门水电费3.7万元，车间管理人员的劳保用品费3万元。 资料2：该企业还有一辅助生产车间，辅助生产车间发生的费用均通过"辅助生产成本"科目归集和核算；本月辅助生产车间发生费用共计10万元，供应热气5万立方米，其中用于A产品为4万立方米，其余公司总部使用。 要求：假定除上述资料外，不考虑其他因素，回答下列小题。(金额单位用万元表示，计算单位成本时保留3位小数，小数尾差由在产品负担)

根据资料1，本月A产品负担的直接人工费用总计为( )万元。

A:18 B:20 C:14 D:17.8

2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，节余30万元。

关于2009年物业服务支出节余30万元的说法，正确的为( )。

A:该30万元应归甲物业服务企业 B:该30万元应视作甲物业服务企业的酬金 C:该30万元应作为奖金发放给甲物业服务企业的员工 D:该30万元应归该住宅小区的全体业主

某房地产公司2011年7月有关业务如下： （1）采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元； （2）销售配套基础设施收入40万元； （3）以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元； （4）将空置商品房出租取得租金收入15万元； （5）将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本共计为500万元，按同类产品计算的市场价值为850万元； （6）自建经济适用房若干栋，建造成本5000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8000万元，10%作为办公用房（建筑业成本利润率为10%）。

本月应纳的营业税为( )万元。

A:627.84 B:625.84 C:620.84 D:467.75

济组织收益分配统计表”如下：单位：万元

2012年C村报刊费用支出0.95万元，统计时应计入（）账户。

A:经营支出 B:其他支出 C:总支出 D:管理费用

程东先生现年40岁，经营自己的IT咨询公司，税后月收入为3万元。程太太李红女 士现年40岁，为家庭主妇，女儿10岁，在公立小学读书。目前家庭月生活支出为5000元。 当前的股票型基金价值60万元。刚买市价150万元的自住房产，贷款7成，等额本息按月 还款，年利率6.5%，期限15年。全家无商业保险。 家庭理财目标: 计划8年后送女儿出国读四年大学，每年学 杂费现值25万元。 夫妻二人满55岁时退休，退休后每年开销相当于现值6万元，生活至80岁。程太太离 世时，计划留税后100万元遗产给女儿。 计划每年年底现值1万元旅游支出，持续30年。 假设:学费成长率为5%，通货膨胀率为3%,收入成长率为5，投资报酬率10%,房价 成长率5%.

若程先生希望5年后出售现在的住房。不考虑交易成本，将卖房的净值用于支付首付购 买时价300万元的房产。其余金额贷款10年，等额本息的年利率7%.请问新房贷的月 供比现在的房贷月供增加了( )。

A:12,811元 B:11, 800元 C:12,400 元 D:13,800元

案例三 王伟先生与太太张莉女士为大学同学，毕业后同时在某国有大型企业参加工作，现年均 为 38 岁。王先生 5 年前到北京大地股份公司担任管理职务。儿子王小伟 9 岁，小学三年级 在读。王先生处于事业上升期，平时非常繁忙，张女士也经常加班，所以从儿子出生后，王 先生就把在老家务农的父母请来帮忙照顾儿子，并打算奉养他们终老。王父现年 68 岁，患 有慢性病，常年服药，王母 66 岁，身体健康。 一、家庭资产负债状况如下： 1、共有房产两处，一处为 100 平米自住房，成本价 90 万元，市价 130 万元，仍有 50 万 元公积金贷款未还，原贷款期限 15 年，已还 5 年；另一处为投资房，用作出租，成本价 50 万元，市价 60 万元，仍有 20 万元商业贷款未还，原贷款期限 5 年，已还 2 年。王先生五年 前单位车改时购买轿车一部，成本价 15 万元，市价 6 万元。 2、家中现有人民币活期存款 3 万元，外币存款 1 万美元。基金成本价 5 万元，市价 4.2 万元。王先生作为公司高管，享受股权激励计划，3 年前购买大地公司股票 3 万股，成本价 23.4 万元，市价 28.56 万元。 3、王先生、张女士两人 1997 年开始在单位参加了社会基本保险，每月固定扣除三险一 金。至去年末，王先生、张女士养老个人账户余额分别为 11 万元、 3.5 万元。由于买房时支 取过住房公积金，现王先生、张女士的公积金账户余额分别为 2 万元、1 万元。 4、王先生信用卡额度 5 万，账单 2.5 万元未还。 二、家庭全年收支情况如下： 王先生上年度（ 2008 年）税前年工资收入 30 万元，年终奖收入 10 万元。妻子税前年工 资收入 5 万元，年终奖 1 万元，房租每年扣除税费后净收入 2 万元。 家庭生活支出 6 万元，儿子学杂费及特长班支出 1.5 万元，给父母零用 1.2 万元，王父 医药费用 0.5 万元。 三、家庭购买保险情况： 1、王先生单位为他购买了保额为 50 万元的意外险。 2、王先生 10 年前为父亲投保了重大疾病险附加 5 倍意外险，保险期限 20 年，重大疾病 险保额 10 万元，意外险保额 50 万元。 四、客户的理财目标（依照重要程度排序） ： 1、 因为与老人同住， 王先生希望两年内购买 180 平米， 总价现值为 280 万元的复式住房。 2、王先生希望供孩子读书至少到硕士，如果能力许可，希望可以出国留学。 3、 22 年后退休，保持现有生活水平不变，准备 20 年退休费用。 4、赡养父母终老。 5、王先生希望在 5 年内，每年花费现值 2 万元陪父母旅游，并从退休后第一年起，每年 花费现值 1 万元与太太一起旅游，持续 10 年。 6、尽可能将现有资金进行投资，达到保值增值目的。 7、每隔 8 年换一部现值 20 万元的汽车。 五、假设条件： 1、假设商业贷款利率 5 年以内（含 5 年）为 6%，5 年以上 7.5%，贷款额度最高为房价 的 70%，住房公积金贷款利率 5 年以内为 3.5%，5 年以上为 4%，最高可贷 80 万元。 2、 王先生和太太三险一金缴存均按照北京市政策执行， 最高不超过上年度月社平工资三 倍。公积金缴存比例为 12%，养老保险缴存比例为 8%，失业险缴存比例为 1%，医疗险缴存比 例为 2%， 2007 年月社平工资 3000 元， 2008 年月社平工资为 3300 元。王太太 2008 年社保缴 费基数 4000 元，王先生 9000 元（王先生始终按照社平工资的 3 倍缴费） 。 3、人民币兑换美元汇率为 7:1 4、目前大学本科为四年制，每年费用现值为 2 万元；出国读硕士需 2 年，每年费用现值 20 万元；费用成长率假定为 4%。 5、假定王先生和王太太的工资与社平工资成长率均为 5%，各项费用成长率均等于通货 膨胀率，为 4%。 6、假定退休前、退休后投资报酬率为分别为 7%、 4%，债券的收益率为 3%，住房公积金 投资报酬率为 5%，养老金投资报酬率为 6%。 7、大地公司共发行股票 1 000 万股，每年现金股利分配保持 30%不变。 8、一年期国库券收益率 3%，债券指数平均收益率 5%，标准差 6%，股票市场指数平均收 益率 11%，标准差 25%，股票与债券相关系数为 0.12 。

王先生在 2 年后换房时，如果贷款总额为 120 万元，以下哪种方案的第一年利息支出总 额最低？（假设两年后贷款利率不变）

A:5 年期住房公积金贷款 30 万元， 20 年期商业贷款 90 万元 B:20 年期住房公积金贷款 30 万元，5 年期商业贷款 90 万元 C:5 年期住房公积金贷款 80 万元， 20 年期商业贷款 40 万元 D:20 年期住房公积金贷款 80 万元，5 年期商业贷款 40 万元