江先生与张小姐2000年相识，并于2001年2月1日登记结婚，2001年1月，江先生首付20万元，贷款购买了一套价值80万元的房屋，婚后共同还贷20万元。2000年12月江先生的父亲去世，2001年3月分得父亲遗产20万元。江先生2000年6月与出版社签订了一份小说出版合同，2001年6月获得出版收益30万元。2005年二人分居，张小姐购买了一套价值50万元的房屋用于居住。2007年二人起诉离婚。

江先生2001年购买的房屋是( )。

A:夫妻共有财产 B:20万属于夫妻法定共有财产 C:江先生婚前个人财产 D:张小姐婚前个人财产

W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20hm，拟建一经济适用住房小区，并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。支付土地补偿费和安置补助费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，W公司将项目整体转让给甲公司，甲公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。甲公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，甲公司用在建工程（价值约为3000万元）作抵押从D建行获得了一部分资金，在取得《商品房预售许可证》并经银行同意，并委托乙公司代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。请回答以下问题：

孙某购买了该小区住房一套，下列关于孙某房屋登记时房屋登记收费问题，表述正确的是( )。

A:当地房地产主管部门向孙某收取的房屋登记费属于行政事业性收费 B:孙某购买的住房应登记为一件，收费标准为80元 C:孙某购买的住房应登记为一件，收费标准为550元 D:向孙某收取的房屋登记费中包含房屋权属证书费

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m。在施工中，甲企业发现原图样客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83m，商品房买卖合同对面积误差未做约定。

张某购买该房屋应缴纳的税为( )。

A:房产税 B:城镇土地使用税 C:契税 D:营业税

当购买房屋时，人们的购买行为属于（）。

A:复杂购买 B:化解不协调购买 C:习惯性购买 D:寻找多样化购买

甲与乙因夫妻感情不和分居，而后甲于 2001 年 3 月 1 日把夫妻关系存续期间购买 的房屋租赁给丙，双方签订了一份为期 2 年的房屋租赁合同。 2003 年 4 月 1 日丁向甲提出 以 40 万元购买甲的房屋，双方签订了房屋买卖合同。在双方准备去办理房产变更登记前数 日，甲遇到丙，其愿以 40 万元买下该房，但甲不同意。这时乙正与甲为离婚而诉讼。现就 本案回答以下问题：

就房屋租赁关系而言，下列表达错误的是（ ）

A:甲与丙的房屋租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式 B:甲将房屋卖丁后，丁有权要求终止原租赁合同 C:在租赁期限内，如丙将租赁的房屋转租无需得到甲的同意 D:甲将房屋卖丁后，丙对该房屋有优先购买权

甲与乙因夫妻感情不和分居，而后甲于 2001 年 3 月 1 日把夫妻关系存续期间购买 的房屋租赁给丙，双方签订了一份为期 2 年的房屋租赁合同。 2003 年 4 月 1 日丁向甲提出 以 40 万元购买甲的房屋，双方签订了房屋买卖合同。在双方准备去办理房产变更登记前数 日，甲遇到丙，其愿以 40 万元买下该房，但甲不同意。这时乙正与甲为离婚而诉讼。现就 本案回答以下问题：

就房屋买卖关系而言，下列表述正确的是（ ）

A:在甲将房屋租与丙的情况下，甲若出售该房屋，应事先征得丙的同意 B:乙可以要求法院撤销甲与丙的房屋买卖合同 C:因甲与丁未办理房产变更登记，故该买卖合同不生效 D:该房屋应当属于甲乙的共有财产，出售房屋应得到乙的同意

王小姐委托甲经纪公司为其购买一套中关村附近的二手房，王小姐预算 300 万总价，建筑面积 110 平米左右的两居两厅两卫，甲经纪公司根据王小 姐的需求信息，为其推荐了一套位于 6 层的 3 层砖混结构，产权登记面积 108 平米的二手房，非常适合王小姐的需求，甲公司在对房屋进行查勘后，约王 小姐看房。

甲经纪公司对房屋查勘，需要查勘房屋的哪些信息（ ）

A:房屋的面积 B:房屋的空间布局 C:房屋产权人的身世 D:房屋的小区景观

2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司（以下简称甲公司）签订合同，购买了建筑面积为80m2、售价23000元/m2的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房产测置机构测量，该房屋套内使用面积为60m2，未封闭阳台面积为6m2，套内墙体面积为8m2，分摊的共有建筑面积为15m2。

张某所购买房屋的套内建筑面积为（　）m2。

A:71 B:74 C:86 D:89