个人商业用房贷款的借款人应具备以下条件（）

A:须有城镇常住户口或有效居留证件。 B:有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。 C:有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明材料。 D:有所购商业用房全部价款或评估价值40%以上（含40%）的自筹资金，并保证用于支付所购买商业用房的首付款。 E:提供贷款行认可的有效担保。

（）是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

A:个人住房按揭贷款 B:个人二手房贷款 C:个人商用房贷款 D:个人住房转按揭贷款

对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括( )。

A:借款人的基本收入情况 B:借款人投资其他企业的股权分红 C:借款人的租金收入 D:借款人的各类投资收益 E:借款人及其家庭所拥有总资产的状况

借款人申请商用房贷款，应具备的条件包括( )。

A:借款人无不良资信记录和行为记录 B:借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力 C:申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑 D:必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%的首期付款 E:申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景

对于商用房贷款的借款人提前还款，下列说法中，正确的是( )。

A:贷款银行一般赋予借款人一次提前还款的权力，不收违约金 B:贷款银行一般赋予借款人两次提前还款的权力，不收违约金 C:贷款银行一般赋予借款人提前还款的权力，不收违约金，只是需要向银行提交提前还款申请书 D:提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金

在商用房贷款中，对借款人进行贷后检查的主要内容有( )．

A:借款人是否按期足额归还贷款 B:借款人工作单位是否发生变化 C:借款人的联系电话有无变动 D:有无发生可能影响借款人还款能力的突发事件 E:商用房的租金收入状况

( )是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

A:个人二手房贷款 B:个人商用房贷 C:个人住房公积金贷款 D:个人住房转按揭贷款

关于个人商用房贷，下列说法中正确的是( )。

A:是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款 B:贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年) C:贷款期限原则上最长不得超过30年 D:银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%