根据贷款偿还方式．个人住房贷款分为( )。

A:首次住房贷款 B:再交易住房贷款 C:到期一次性还本付息的贷款 D:分期还款的贷款 E:住房公积金贷款

小张准备以抵押贷款方式购买一套住房。小张月总收入7000元，最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%，若采用按月等额偿还方式。

小张拟采用按月等额还款的抵押贷款方式，这种还款方式的特点是( )。

A:每月的还款额是相等的 B:每月偿还的本金是相等的 C:每月偿还的利息是相等的 D:每月偿还的本金与利息所占的比例是不变的

截至2010年底，全省住房公积金贷款发放14.24亿元，增加5.22亿元。全省住房公积金覆盖率为65.41%，缴存职工人数达到50.81%，缴存额达到32.38亿元。

住房公积金贷款与一般个人住房贷款的区别为( )。

A:性质和资金来源不同 B:贷款对象不同 C:贷款额度不同 D:贷款条件不同

杜先生夫妇今年均为30周岁，有一个7岁的儿子，杜先生是一名职业投资人，收入颇丰，2011年收入为50万元（税后），但没有社保，杜太太是一名外科医生，收入稳定，月薪1.5万元（税后），并有年终奖5万元（税后），社保也比较全面。 杜先生一家虽然收入较高，但消费理念比较保守，全家每月基本生活费用5000元，杜先生每年养车需要支出3万元，杜太太每年美容及健身需支出约1万元，杜先生爱好旅游，每年会带妻儿出去游玩一次，需要花费2万元，此外，每年孝顺双方父母，共需要10万元。 杜先生长期投资股票市场，理财观念较强，家庭有活期储蓄5万元，货币市场基金15万元。债券型基金80万元，股票型基金200万元，还有700万元股票，所有投资产品今年的总收益为80万元。此外，杜先生拥有一套住房，购买价格200万元，购买于2011年1月（当月开始还贷），贷款150万元，期限25年，利率为6.5%,采用等额本息还款法，现在升值为300万元，杜先生还有一辆价值30万元的汽车。 杜先生家庭的理财目标主要有以下几点： （1）杜先生夫妇希望儿子能够接受良好的教育，计划让儿子大学毕业后出国留学（假设届时为22岁），现在出国留学费用约为100万元，预计年增长率为5%。因此杜先生家庭需要现在建立教育金账户，及早准备儿子的留学教育金； （2）杜先生夫妇均为购买商业保险。杜先生虽然去年收入较高，但身为职业投资人，收入并不稳定，而且没有任何保障，杜先生担心自己发生意外，给家庭带来经济危机，所以计划投保一份商业保险: （3）杜先生夫妇希望50岁退休，享受晚年生活。夫妇二人计划退休后去各地旅游，考虑到通货膨胀因素和生活品质的要求，预计退休后每年需要20万元，生存至85岁，因此现在开始就需要准备养老基金，假设退休前投资收益率为5%，退休后的投资收益率与通货膨胀率相互抵消，不予考虑。 提示： 1、信息收集时间为2011年12月31日； 2、不考虑存款利息收入； 3、月支出均化为年支出的1/12，不考虑折旧； 4、计算过程保留两位小数，计算结果保留到整数位。 客户财务状况分析：（共有三个表）

如果杜先生因为投资失败，在儿子上学时无法准备足够的教育金，则可以考虑留学贷款，对于留学贷款的说法，正确的是（ ）。

A:借款人在贷款到期日时年龄不得超过55周岁 B:借款人必须是出国留学人员本人 C:借款人需要具有完全民事行为能力 D:留学贷款时对房贷条件更加苛刻

根据年龄层可以把生涯规划比照家庭生命周期分为6个阶段，理财活动侧重于偿还房贷、筹集教育金的是( )。

A:建立期 B:稳定期 C:维持期 D:高原期

根据贷款偿还方式，个人住房贷款分为______。

A:首次住房贷款 B:再交易住房贷款 C:到期一次一性还本付息的贷款 D:分期还款的贷款 E:住房公积金贷款