甲房地声开发公司（以下简称甲公司)于2001年12月设立，注册资本为1000万元人民币。2002年1月，甲公司决定开发一商品住宅小区，项目总投资8000万元，并以出让方式取得了该土地使用杈。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2002年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。2003年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

住宅小区竣工综合验收的内容有( )。

A:城市规划和设计条件的落实情况 B:项目手册记录的项目进展情况 C:拆迁安置方案的落实情况 D:物业管理的落实情况

在住宅小区规划设计中节约用地的主要措施有（ ）。

A:提高住宅层数或高低层搭配 B:缩短房屋进深 C:增加建筑的间距 D:压缩公共建筑的层数

甲、乙两住宅小区的建筑容积率相同，甲住宅小区的平均层数比乙住宅小区的平均层数多，则下列关于两住宅小区居住建筑密度的说法，正确的是（　）。

A:甲住宅小区的居住建筑密度低 B:乙住宅小区的居住建筑密度低 C:甲、乙两住宅小区的居住建筑密度相同 D:D.甲、乙住宅小区居住建筑密度的高低难以判定

甲物业服务企业负责某住宅小区的物业管理。 近期，该住宅小区召开了业主大会首次会议，并选举产生了业主委员会。根据以上资料，回答下列问题：

该住宅小区业主大会由（ ）组成。

A:全体业主 B:全体业主和物业使用人 C:具有Ａ市户籍的全体业主 D:已实际入住的全体业主

2014年10月，w市甲房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一件宅项目建设用地使用权。 2016年3月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。甲房地产开发公司委托乙房地产经纪有限公司代为预售。在建设期问通过商品房预售方式，李某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。 2016年6月1日，经权威机构测绘，李某购买的商品房套内房屋的使用面积80m2，套内墙体面积10m2，套内阳台建筑面积20m2。分摊共有建筑而积15m2。

该住宅小区项目，不可能采取的建设用地使用权方式是( )。

A:划拨 B:挂牌出让 C:拍卖出让 D:招标出让

某新建住宅小区的住宅总建的面积15万平方米,非住宅总建面积2万平方米, 　　2015年3月31竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米 　　其中非位宅建面积1万平方米),交存住宅专项性性修资金1500万元/前期物业服 　　务企业已进驻把供物业管理报务.2016年12月5日,合约定保修期2年的小区主供 　　水设备坏,发生准修费用5万元,2017年1月30日该小区仝部售完毕,并选聘了 　　新的物业服务企;2017年6月,小区主供水设全需更换,更换费用为12万元。

该小区2016年住宅专项维修基佥的管理(或代管)单位为()

A:前期物业服务企业 B:已入住的住宅业主 C:物业所在地建设(房地产)行政主管部门 D:物业建设单位

甲、乙两住宅小区的建筑容积率相同，甲住宅小区的平均层数比乙住宅小区的平均层数多，则下列关于两住宅小区居住建筑密度的说法，正确的是（　）。

A:甲住宅小区的居住建筑密度低 B:乙住宅小区的居住建筑密度低 C:甲、乙两住宅小区的居住建筑密度相同 D:甲、乙住宅小区居住建筑密度的高低难以判定