项目财务评估包括( )。

A:项目投资估算 B:资金筹措评估 C:项目清偿能力评估 D:项目基础财务数据评估 E:不确定性评估

项目评估的内容包括( )。

A:项目建设的必要性评估 B:项目建设配套条件评估 C:项目财务评估 D:借款人的人员情况及管理水平 E:项目技术评估

某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。

利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

A:能明确反映投资会使企业获利数额大小 B:计算不需依赖折现率数值的大小 C:能反映投资效率的高低 D:考虑了资金的时间价值

以下属于项目评估内容的是( )。

A:产品市场概况 B:厂址条件 C:产品供给方面的分析 D:投资估算及资金筹措 E:建立评估小组

项目评估按( )的不同阶段分为前评估,中评估和后评估。

A:项目目的 B:项目申请报告 C:项目性质 D:项目周期

甲方（开发公司）于2010年7月委托乙方（建筑公司）建造两幢（分别称为A座,B座）8层共5000m的商品房。至2010年12月止，甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至四层，B座建至五层，工程到此停工。此后甲,乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程款实际发生1400万元，乙方应返还100万元；乙方则认为工程款实际发生1580万元，甲方尚应再支付80万元。双方争执不下，至2012年7月甲方向法院起诉，法院委托某房地产估价机构对甲方实际应支付给乙方的工程款进行了评估。

确定评估结论的依据应是( )。

A:以1500万元作为评估值 B:以(1400+1580)/2=1490万元作为评估值 C:以2012年7月的预算定额,材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日实际发生的工程量确定评估值 D:以2010年7月至12月的预算定额,材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日实际发生的工程量确定评估值

正确的项目评估程序是()。

A:制定评估计划 确定评估目标 专项分析 项目评价 提交评估报告 B:制定评估计划 确定评估目标 项目评价 专项分析 提交评估报告 C: 选项缺失(欢迎补充) D: 选项缺失(欢迎补充)

正确的项目评估程序是（）

A:制定评估计划、确定评估目标、专项分析、项目评价、提交评估报告 B:制定评估计划、确定评估目标、项目评价、专项分析、提交评估报告 C:制定评估计划、项目评价、确定评估目标、专项分析、提交评估报告 D:制定评估计划、专项分析、确定评估目标、项目评价、提交评估报告

某咨询单位接受委托，对某核准项目的申请报告进行评估。重点从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、防止出现垄断等角度进行了评估论证，编写的项目评估报告主要包括以下内容：申报单位及项目概况;发展规划、产业政策和行业准入评估;节能方案评估;建设用地、征地拆迁及移民安置评估;环境和生态影响评估;社会影响评估;主要结论和建议。

该咨询单位编制的企业投资项目咨询评估报告一般除了上述内容外，还包括哪些内容?